Grundsteuer Villingen-Schwenningen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Villingen-Schwenningen (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Villingen-Schwenningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 375 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

455 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 388 und 428 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Villingen-Schwenningen mitteilen.

Villingen-Schwenningen: Stadtkämmerer erklärt die neue Grundsteuer: Es gibt viele Verlierer und Gewinner | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Villingen-Schwenningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 444,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Villingen-Schwenningen 2,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mönchweiler 360 % und in Brigachtal 440 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Villingen-Schwenningen

Villingen-SchwenningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Königsfeld im Schwarzwald 430 %
Niedereschach 430 %
Donaueschingen 435 %
Brigachtal 440 %
Villingen-Schwenningen 445 %
Vöhrenbach 480 %
Bad Dürrheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Villingen-Schwenningen

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Villingen-Schwenningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 445,00 %
=
Grundsteuer 2025 791,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Villingen-Schwenningen der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Villingen-Schwenningen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Villingen-Schwenningen

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Villingen-Schwenningen beträgt der Grundsteuerwert 10.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Villingen-Schwenningen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 44,72 €.

Grundsteuerwert
10.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
455 % 		= Grundsteuer
44,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Villingen-Schwenningen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) in Villingen-Schwenningen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 369,33 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
455 % 		= Grundsteuer
369,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Villingen-Schwenningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Villingen-Schwenningen (Bodenrichtwert 310,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 319 qm beträgt 98.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 409,08 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
455 % 		= Grundsteuer
409,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Villingen-Schwenningen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Villingen-Schwenningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Villingen-Schwenningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Villingen-Schwenningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Villingen-Schwenningen

Informieren Sie sich hier, ob Villingen-Schwenningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Villingen-Schwenningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 2,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Villingen-Schwenningen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.025.343,00 €
Gewerbesteuer 59.158.466,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 46.212.590,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.919.261,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 86.099 Einwohnern in Villingen-Schwenningen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Villingen-Schwenningen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Villingen-Schwenningen 455 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Villingen-Schwenningen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Villingen-Schwenningen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Villingen-Schwenningen (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)