Grundsteuer Donaueschingen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Donaueschingen (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Donaueschingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 399 und 441 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Donaueschingen: Donaueschinger Haus-Eigentümer in Sorge: Explodiert 2025 ihr Grundsteuer-Betrag? | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Donaueschingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,28 %. Damit liegt der Hebesatz in Donaueschingen 13,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hüfingen 442 % und in Bräunlingen 430 %. Die Grundsteuer in Villingen-Schwenningen wird anhand eines Hebesatzes von 422 % berechnet.

Nachbargemeinden von Donaueschingen

DonaueschingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Geisingen 350 %
Bräunlingen 430 %
Donaueschingen 435 %
Hüfingen 435 %
Brigachtal 440 %
Villingen-Schwenningen 445 %
Vöhrenbach 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Donaueschingen

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Donaueschingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 48.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 193,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Donaueschingen der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Donaueschingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Donaueschingen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Donaueschingen beträgt der Grundsteuerwert 9.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Donaueschingen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 36,42 €.

Grundsteuerwert
9.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
36,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Donaueschingen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) in Donaueschingen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 309,95 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
78.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
309,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Donaueschingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Donaueschingen (Bodenrichtwert 210,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 289 qm beträgt 60.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,89 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
60.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
239,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Villingen-Schwenningen Außenstelle Donaueschingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Donaueschingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Donaueschingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Donaueschingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Donaueschingen

Informieren Sie sich hier, ob Donaueschingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Donaueschingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Donaueschingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.062.805,00 €
Gewerbesteuer 13.463.742,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.685.580,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.279.819,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 22.138 Einwohnern in Donaueschingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Donaueschingen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Donaueschingen 435 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Donaueschingen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Donaueschingen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Donaueschingen (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)