Grundsteuer Vaihingen an der Enz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Vaihingen an der Enz (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Vaihingen an der Enz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

270 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 254 und 280 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Vaihingen an der Enz mitteilen.

Grundsteuer: Für wen wird es in Vaihingen teurer - oder günstiger? (Vaihinger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Vaihingen an der Enz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 382,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Vaihingen an der Enz 41,84 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Illingen 155 % und in Eberdingen 350 %. Die Grundsteuer in Sindelfingen wird anhand eines Hebesatzes von 216 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vaihingen an der Enz

Vaihingen an der EnzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sersheim 360 %
Oberriexingen 380 %
Mühlacker 390 %
Sternenfels 400 %
Markgröningen 425 %
Vaihingen an der Enz 430 %
Sachsenheim 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vaihingen an der Enz

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Vaihingen an der Enz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 270 %
=
Grundsteuer 2025 401,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vaihingen an der Enz der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Vaihingen an der Enz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vaihingen an der Enz

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 430,00 € / qm in Vaihingen an der Enz beträgt der Grundsteuerwert 24.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vaihingen an der Enz beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 58,97 €.

Grundsteuerwert
24.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
58,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vaihingen an der Enz

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 430,00 €) in Vaihingen an der Enz beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 400,25 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
162.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
400,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vaihingen an der Enz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Vaihingen an der Enz (Bodenrichtwert 430,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm beträgt 96.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 237,59 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
96.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
237,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bietigheim-Bissingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Vaihingen an der Enz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vaihingen an der Enz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vaihingen an der Enz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vaihingen an der Enz

Informieren Sie sich hier, ob Vaihingen an der Enz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vaihingen an der Enz

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2024 um -37,2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vaihingen an der Enz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.232.338,00 €
Gewerbesteuer 12.520.515,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 20.376.542,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.747.998,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 29.237 Einwohnern in Vaihingen an der Enz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vaihingen an der Enz

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Vaihingen an der Enz 270 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Vaihingen an der Enz hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Vaihingen an der Enz voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Vaihingen an der Enz (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)