Grundsteuer Tübingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Tübingen (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Tübingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

660 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 253 und 279 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Tübingen lässt seine Bürger bei den Hebesätzen nicht im Dunkeln tappen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Tübingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 444,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Tübingen 48,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kusterdingen 500 % und in Dußlingen 340 %. Die Grundsteuer in Reutlingen wird anhand eines Hebesatzes von 320 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tübingen

TübingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchentellinsfurt 360 %
Walddorfhäslach 360 %
Gomaringen 380 %
Pliezhausen 400 %
Rottenburg am Neckar 400 %
Kusterdingen 500 %
Tübingen 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tübingen

In Baden-Württemberg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Tübingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 535.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 660 %
=
Grundsteuer 2025 3.215,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tübingen der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Tübingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tübingen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 970,00 € / qm in Tübingen beträgt der Grundsteuerwert 39.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tübingen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 238,44 €.

Grundsteuerwert
39.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
238,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tübingen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 650,00 €) in Tübingen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.342,94 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
223.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
1.342,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tübingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Tübingen (Bodenrichtwert 650,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 295 qm beträgt 191.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.151,35 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
191.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
1.151,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Tübingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Tübingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tübingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tübingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tübingen

Informieren Sie sich hier, ob Tübingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tübingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 17,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tübingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.092.566,00 €
Gewerbesteuer 64.191.894,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 55.268.986,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.365.298,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 91.173 Einwohnern in Tübingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 231,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tübingen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Tübingen 660 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Tübingen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Tübingen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Tübingen (Baden-Württemberg) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)