Grundsteuer Stuttgart

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Stuttgart (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Stuttgart

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 520 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

520 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stuttgart mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Stuttgart per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 150.000 Einwohnern 513,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Stuttgart 1,29 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Korntal-Münchingen 390 % und in Gerlingen 360 %. Die Grundsteuer in Ludwigsburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stuttgart

StuttgartGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fellbach 405 %
Neuhausen auf den Fildern 420 %
Esslingen am Neckar 425 %
Ostfildern 425 %
Leonberg 445 %
Remseck am Neckar 480 %
Stuttgart 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stuttgart

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Stuttgart berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 560.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 520,00 %
=
Grundsteuer 2025 2.649,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stuttgart der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Stuttgart

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stuttgart

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 3.950,00 € / qm in Stuttgart beträgt der Grundsteuerwert 118.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stuttgart beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 560,74 €.

Grundsteuerwert
118.500,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
520 %
= Grundsteuer
560,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stuttgart

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 1.060,00 €) in Stuttgart beläuft sich der Grundsteuerwert auf 426.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 2.016,31 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
426.100,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
520 %
= Grundsteuer
2.016,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stuttgart

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Stuttgart (Bodenrichtwert 1.270,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 313 qm beträgt 397.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.880,97 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
397.500,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
520 %
= Grundsteuer
1.880,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stuttgart I festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Stuttgart.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stuttgart aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Stuttgart mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stuttgart

Informieren Sie sich hier, ob Stuttgart eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stuttgart

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 23,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stuttgart

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 161.431.952,00 €
Gewerbesteuer 1.071.495.723,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 428.742.619,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.655.836,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 625.834 Einwohnern in Stuttgart betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 257,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stuttgart

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Stuttgart 520 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Stuttgart hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Stuttgart voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Stuttgart (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)