Grundsteuer Arrach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Arrach (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Arrach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Arrach mitteilen.

650.000 Euro Kosten: Sanierung der Osserstraße ist das wichtigste Projekt der Gemeinde Arrach (Neumarkter Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Arrach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Arrach 0,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lam 350 % und in Arnbruck 380 %. Die Grundsteuer in Passau wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Arrach

ArrachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenwarth 310 %
Neukirchen beim Heiligen Blut 310 %
Arrach 350 %
Lam 350 %
Arnbruck 380 %
Bad Kötzting 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Arrach

In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Arrach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 49,76 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 174,16 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Arrach kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Arrach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Arrach

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm (Wohnfläche 169 qm) in Arrach beträgt der Grundsteuermessbetrag 62,71 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arrach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 219,48 €.

Grundsteuermessbetrag
62,71 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
219,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arrach

Für ein 126 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 376 qm in Arrach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,13 € und die Grundsteuer beträgt damit 206,96 €.

Grundsteuermessbetrag
59,13 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
206,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arrach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Arrach mit 92 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 176 qm beträgt 39,23 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,30 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
39,23 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
137,30 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Cham mit Außenstelle Bad Kötzting festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Arrach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Arrach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Arrach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Arrach

Informieren Sie sich hier, ob Arrach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Arrach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 12,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Arrach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 291.878,00 €
Gewerbesteuer 491.013,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.095.138,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 66.671,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.395 Einwohnern in Arrach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arrach

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Arrach beträgt 350 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Arrach hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Arrach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Arrach (Bayern) ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)