Grundsteuer Zwiesel
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Zwiesel (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Zwiesel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
570 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
570 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zwiesel mitteilen.
Grundsteuer: In Bayern spezialisiertes Finanzamt in Viechtach und Zwiesel | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Zwiesel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Zwiesel 65,27 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindberg 460 % und in Rinchnach 350 %. Die Grundsteuer in Passau wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.
Nachbargemeinden von Zwiesel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Bodenmais | 410 % |
| Frauenau | 425 % |
| Lindberg | 460 % |
| Langdorf | 480 % |
| Zwiesel | 570 % |
| Bayerisch Eisenstein | 570 % |
| Regen | 570 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Zwiesel
In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Zwiesel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 72,99 € |
| × | |
| Hebesatz | 570,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 416,04 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Zwiesel kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Zwiesel
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 22 qm (Wohnfläche 43 qm) in Zwiesel beträgt der Grundsteuermessbetrag 15,93 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zwiesel beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 90,80 €.
|
Grundsteuermessbetrag
15,93 € |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
90,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Zwiesel
Für ein 157 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 469 qm in Zwiesel beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 73,71 € und die Grundsteuer beträgt damit 420,15 €.
|
Grundsteuermessbetrag
73,71 € |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
420,15 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Zwiesel
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Zwiesel mit 111 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 218 qm beträgt 47,56 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,09 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
47,56 € |
× |
Hebesatz
570 % |
= |
Grundsteuer
271,09 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zwiesel m. ASt Viechtach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Zwiesel.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zwiesel aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Zwiesel m. ASt ViechtachStadtplatz 16, 94227 Zwiesel
Postfach 1262, 94221 Zwiesel
Zuständige Gemeinde:
Zwiesel
94227 Zwiesel
http://www.zwiesel.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Zwiesel
Informieren Sie sich hier, ob Zwiesel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer: In Bayern spezialisiertes Finanzamt in Viechtach und Zwiesel | Bund der Steuerzahler e.V.
- Vilshofener Anzeiger: Neues Grundsteuer-Finanzamt in Zwiesel soll bis 2030 voll besetzt sein
- Süddeutsche Zeitung: Finanzen - Zwiesel - Neues Grundsteuerfinanzamt in Zwiesel gestartet - Bayern - SZ.de
- Alt-Neuöttinger Anzeiger: Grundsteuerfinanzamt in Zwiesel startet am Montag
- Die Zeit: Finanzen: Neues Grundsteuerfinanzamt in Zwiesel gestartet | ZEIT ONLINE
Stand vom 02.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 35,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Zwiesel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.099.476,00 € |
| Gewerbesteuer | 3.672.453,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 4.601.757,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 893.030,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.091 Einwohnern in Zwiesel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 230,94 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zwiesel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Deggendorf 330 % Vilshofen an der Donau 330 % Plattling 330 % Osterhofen 330 % Waldkirchen 360 % Furth im Wald 350 % Viechtach 390 % Grafenau 340 % Hengersberg 330 % -
Gemeinden in der Nähe
Lindberg 460 % Rinchnach 350 % Frauenau 425 % Langdorf 480 % Kirchdorf im Wald 370 % Bayerisch Eisenstein 570 % Regen 570 % Kirchberg im Wald 400 % Bodenmais 410 %
