Grundsteuer Augsburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Augsburg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Augsburg (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Augsburg

Grundsteuer (2019)	Hebesatz
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	485 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	555 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stadtbergen 310 %, in Gersthofen 310 % und in Ingolstadt 460 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Bayern hat sich für ein eigenes Berechnungsmodell entschieden - bis zur Aktualisierung des Rechners wird das Bundesmodell angewandt

Grundsteuer Eigentumswohnung Augsburg

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 810,00 € / qm in Augsburg (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 91.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Augsburg beläuft sich damit ab 2025 auf 157,94 €.

Grundsteuerwert 91.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 157,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Augsburg

Für eine Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 810,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Augsburg (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 277.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 476,92 €.

Grundsteuerwert 277.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 476,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Augsburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Augsburg (Bodenrichtwert 810,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 88 qm und einer Wohnfläche von 47 qm beträgt 132.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,65 €.

Grundsteuerwert 132.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 555 %	=	Grundsteuer 228,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Augsburg-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Augsburg.