Grundsteuer Augsburg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Augsburg (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Augsburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 485 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

670 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Augsburg mitteilen.

Augsburg: Grundsteuer: Jetzt gibt es Post vom Amt (Wertinger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Augsburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stadtbergen 350 % und in Gersthofen 310 %. Die Grundsteuer in Ingolstadt wird anhand eines Hebesatzes von 475 % berechnet.

Nachbargemeinden von Augsburg

AugsburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Friedberg 360 %
Bobingen 390 %
Diedorf 390 %
Kissing 400 %
Affing 425 %
Mering 500 %
Augsburg 555 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Augsburg

In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Augsburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 53,78 €
×
Hebesatz 670 %
=
Grundsteuer 2025 360,33 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Augsburg berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Augsburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Augsburg

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm (Wohnfläche 131 qm) in Augsburg beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,56 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Augsburg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 325,35 €.

Grundsteuermessbetrag
48,56 € 		× Hebesatz
670 % 		= Grundsteuer
325,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Augsburg

Für ein 133 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 442 qm in Augsburg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,22 € und die Grundsteuer beträgt damit 430,27 €.

Grundsteuermessbetrag
64,22 € 		× Hebesatz
670 % 		= Grundsteuer
430,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Augsburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Augsburg mit 182 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 351 qm beträgt 77,74 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 520,86 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
77,74 € 		× Hebesatz
670 % 		= Grundsteuer
520,86 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Augsburg-Stadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Augsburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Augsburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Augsburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Augsburg

Informieren Sie sich hier, ob Augsburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Augsburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 20,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Augsburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.647.423,00 €
Gewerbesteuer 197.452.334,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 174.649.215,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.257.989,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 295.203 Einwohnern in Augsburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 191,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Augsburg

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Augsburg beträgt 670 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Augsburg hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Augsburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Augsburg (Bayern) ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)