Grundsteuer Dortmund berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Dortmund

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dortmund (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Dortmund

Grundsteuer	Hebesatz (2023)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	325 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	610 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lünen 760 %, in Herdecke 745 % und in Castrop-Rauxel 825 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Dortmund

Für eine Eigentumswohnung mit 169 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 533,00 € / qm in Dortmund (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 175.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dortmund beläuft sich damit ab 2025 auf 330,92 €.

Grundsteuerwert 175.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 330,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dortmund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 533,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Dortmund (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 429,82 €.

Grundsteuerwert 227.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 429,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dortmund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Dortmund (Bodenrichtwert 533,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 128.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 242,24 €.

Grundsteuerwert 128.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 242,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dortmund-Ost festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dortmund.