Grundsteuer Dortmund berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Dortmund

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dortmund (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Dortmund

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	325 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	610 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lünen 760 %, in Herdecke 745 % und in Castrop-Rauxel 825 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Dortmund

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 533,00 € / qm in Dortmund (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 95.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dortmund beläuft sich damit ab 2025 auf 179,65 €.

Grundsteuerwert 95.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 179,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dortmund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 239 qm (Bodenrichtwert 533,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Dortmund (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 326,58 €.

Grundsteuerwert 172.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 326,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dortmund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Dortmund (Bodenrichtwert 533,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 129 qm und einer Wohnfläche von 75 qm beträgt 145.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 274,57 €.

Grundsteuerwert 145.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 274,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dortmund-Ost festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dortmund.