Grundsteuer Dortmund berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Dortmund

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dortmund (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Dortmund

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	325 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	610 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lünen 760 %, in Herdecke 745 % und in Castrop-Rauxel 825 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Dortmund

Bodenrichtwert Dortmund

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Dortmund

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 533,00 € / qm in Dortmund (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 95.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dortmund beläuft sich damit ab 2025 auf 179,64 €.

Grundsteuerwert 95.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 179,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dortmund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 239 qm (Bodenrichtwert 533,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Dortmund (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 326,58 €.

Grundsteuerwert 172.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 326,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dortmund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Dortmund (Bodenrichtwert 533,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 129 qm und einer Wohnfläche von 75 qm beträgt 145.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 274,57 €.

Grundsteuerwert 145.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 610 %	=	Grundsteuer 274,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dortmund-Ost festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dortmund.