Grundsteuer Affing

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Affing (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Affing

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Affing mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Affing per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Affing 23,23 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehling 330 % und in Petersdorf 380 %. Die Grundsteuer in Augsburg wird anhand eines Hebesatzes von 555 % berechnet.

Nachbargemeinden von Affing

AffingGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Obergriesbach 330 %
Rehling 330 %
Aindling 350 %
Friedberg 360 %
Hollenbach 380 %
Affing 425 %
Augsburg 555 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Affing

In Bayern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Affing berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 44,75 €
×
Hebesatz 425,00 %
=
Grundsteuer 2025 190,19 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Affing kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Affing

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Affing

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm (Wohnfläche 147 qm) in Affing beträgt der Grundsteuermessbetrag 55,48 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Affing beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 235,79 €.

Grundsteuermessbetrag
55,48 €
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
235,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Affing

Für ein 169 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 588 qm in Affing beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 82,67 € und die Grundsteuer beträgt damit 351,35 €.

Grundsteuermessbetrag
82,67 €
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
351,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Affing

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Affing mit 219 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 400 qm beträgt 92,64 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 393,72 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
92,64 €
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
393,72 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Augsburg-Land festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Affing.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Affing aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Affing.

Aktuelles zur Grundsteuer in Affing

Informieren Sie sich hier, ob Affing eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Affing

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 21,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Affing

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 783.756,00 €
Gewerbesteuer 3.155.834,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.061.440,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 310.017,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.511 Einwohnern in Affing betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Affing

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Affing beträgt 425 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Affing hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Affing wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Affing (Bayern) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)