Grundsteuer Münster berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Münster

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Münster (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Münster

Grundsteuer (2019)	Hebesatz
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	255 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	510 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Greven 580 %, in Telgte 470 % und in Ibbenbüren 529 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Münster

Für eine Wohnung mit 181 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 380,00 € / qm in Münster (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 295.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Münster beläuft sich damit ab 2025 auf 466,87 €.

Grundsteuerwert 295.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 510 %	=	Grundsteuer 466,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Münster

Für eine Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 380,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Münster (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 322,68 €.

Grundsteuerwert 204.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 510 %	=	Grundsteuer 322,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Münster

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Münster (Bodenrichtwert 380,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 175.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 276,68 €.

Grundsteuerwert 175.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 510 %	=	Grundsteuer 276,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Münster-Innenstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Münster.