Grundsteuer Münster
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Münster (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Münster
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer: Hebesätze für Münster vorgeschlagen (Westfälische Nachrichten)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Münster per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 150.000 Einwohnern 686,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Münster 67,41 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Greven 580 % und in Telgte 530 %. Die Grundsteuer in Ibbenbüren wird anhand eines Hebesatzes von 73,56 % berechnet.
Nachbargemeinden von Münster
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Senden | 493 % |
Sendenhorst | 493 % |
Drensteinfurt | 500 % |
Münster | 510 % |
Everswinkel | 510 % |
Greven | 580 % |
Havixbeck | 581 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Münster
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Münster berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 371.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 472,05 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Münster kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Münster
Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 700,00 € / qm in Münster (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 200.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Münster beläuft sich damit ab 2025 auf 254,71 €.
Grundsteuerwert
200.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
254,71 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Münster
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 490,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Münster (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,89 €.
Grundsteuerwert
179.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
227,89 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Münster
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Münster (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 278 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 335.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 426,42 €.
Grundsteuerwert
335.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
426,42 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Münster
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Münster mit einem Bodenwert von 689.500,00 Euro (Grundstücksfläche 985 qm × 700,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 630.195,46 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.121.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.121.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
1.945,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Münster-Innenstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Münster.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Münster-InnenstadtAnton-Bruchausen-Str 1, 48147 Münster
Postfach 006103, 48136 Münster
Zuständige Gemeinde:
Münster
48143 Münster
https://www.muenster.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Münster
Informieren Sie sich hier, ob Münster eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfälische Nachrichten: Grundsteuer: Hebesätze für Münster vorgeschlagen
- Westfälischer Anzeiger: Stadt senkt Grundsteuer-Hebesatz: Was das für Eigentümer und Mieter ab 2025 bedeutet
- Westfälische Nachrichten: Reform der Grundsteuer: Münster geht den Weg der Ungleichbehandlung
- Starkenburger Echo: Münster senkt die Grundsteuer-Hebesätze
- Westfälische Nachrichten: Grundsteuer-Reform: Mit diesem Hebesatz können die Münsteraner rechnen
- Westfälische Nachrichten: Grundsteuer: Das kommt auf die Münsteraner zu
- Münstersche Zeitung: Grundsteuer in Münster: Ungewissheit über künftige Belastungen
- Münstersche Zeitung: Grundsteuererklärung: Über 5000 Einsprüche gegen Bescheide in Münster
- Offenbach Post: Auch Münster soll der neuen Grundsteuer C den Weg ebnen
- Westfälische Nachrichten: Grundsteuer: Die Finanzämter mit den meisten Einsprüchen
- Münstersche Zeitung: Grundsteuer: 75.900 Erklärungen liegen vor
- Offenbach Post: Fraktionen von CDU und FDP gegen Grundsteuer C in Münster
- Westfälische Nachrichten: Zurückhaltung bei der Grundsteuer
- Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung: Zahlen Sie auch bald mehr Grundsteuer?
- Haus & Grund: Die neue Grundsteuer kommt - für jeden
Stand vom 21.01.2025
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2024 um -19,6 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Münster
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 63.548.493,00 € |
Gewerbesteuer | 327.850.544,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 187.234.263,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 45.356.726,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 315.245 Einwohnern in Münster betrug die Grundsteuer durchschnittlich 201,58 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Münster
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Greven 580 % Telgte 530 % Ascheberg 481 % Senden 501 % Altenberge 493 % Nordwalde 501 % Drensteinfurt 525 % Ladbergen 501 % Havixbeck 581 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Leipzig 450 % Dresden 400 % Regensburg 395 % Ulm 390 % Koblenz 420 % Jena 400 % Ludwigsburg 445 % Zwickau 430 %