Grundsteuer Köln

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Köln (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Köln

Grundsteuer Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)

165 Prozent

Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)

515 Prozent


Grundsteuererklärung Köln

Bodenrichtwert Köln

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Köln

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 305,00 € / qm in Köln (Mietniveaustufe 6) beträgt der Grundsteuerwert 79.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Köln beläuft sich damit ab 2025 auf 127,08 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
515 %
= Grundsteuer
127,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Köln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 438 qm (Bodenrichtwert 305,00 €) und einer Wohnfläche von 174 qm in Köln (Mietniveaustufe 6) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 274.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 438,72 €.

Grundsteuerwert
274.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
515 %
= Grundsteuer
438,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Köln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Köln (Bodenrichtwert 305,00 €, Mietniveaustufe 6) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 206.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 328,88 €.

Grundsteuerwert
206.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
515 %
= Grundsteuer
328,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Köln-West festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Köln.

Grundsteuer Köln berechnen

Zuständigkeiten

Zuständige Gemeinde:
Köln
50765 Köln
Zur Webseite der Gemeinde

Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Köln-West

Hausanschrift:
Haselbergstr. 20, 50931 Köln

Postfach 410469 50864 Köln

Interaktiver Rechner

Mit unserem interaktiven Rechner ermitteln Sie schnell und einfach die voraussichtliche Grundsteuer ab 2025.

Grundsteuer Rechner

Entwicklung Hebesatz Köln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist danach seit 2011 um 3 % gestiegen.

Steueraufkommen Köln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer 231.732.238,00 €
Gewerbesteuer 1.395.760.353,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 630.131.308,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 196.112.683,00 €
Weitere Nicht bekannt

Entwicklung Grundsteueraufkommen Köln

Vergleich Hebesätze