Grundsteuer Köln

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Köln (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Köln

Grundsteuer (2019) Hebesatz
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 165 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke) 515 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leverkusen 790 %, in Odenthal 540 % und in Hürth 480 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Köln

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 305,00 € / qm in Köln (Mietniveaustufe 6) beträgt der Grundsteuerwert 165.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Köln beläuft sich damit ab 2025 auf 264,86 €.

Grundsteuerwert
165.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
515 %
= Grundsteuer
264,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Köln

Für eine Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 190 qm (Bodenrichtwert 305,00 €) und einer Wohnfläche von 72 qm in Köln (Mietniveaustufe 6) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,49 €.

Grundsteuerwert
145.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
515 %
= Grundsteuer
231,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Köln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Köln (Bodenrichtwert 305,00 €, Mietniveaustufe 6) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 69 qm beträgt 121.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,50 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
515 %
= Grundsteuer
193,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Köln-Nord festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Köln.

Grundsteuer Köln berechnen

Zuständigkeiten

Zuständige Gemeinde:
Köln
50765 Köln
Zur Webseite der Gemeinde

Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Köln-Nord

Hausanschrift:
Innere Kanalstr. 214, 50670 Köln

Postfach 130164 50495 Köln

Interaktiver Rechner

Mit unserem interaktiven Rechner ermitteln Sie schnell und einfach die voraussichtliche Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Grundsteuer Rechner

Entwicklung Hebesatz Köln

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist danach seit 2011 um 3 % gestiegen.

Steueraufkommen Köln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag
Grundsteuer 225.302.237,00 €
Gewerbesteuer 1.076.339.630,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 581.566.971,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 158.841.794,00 €
Weitere Nicht bekannt

Entwicklung Grundsteueraufkommen Köln

Vergleich Hebesätze