Grundsteuer Gerzen
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gerzen (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Gerzen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gerzen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 354,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerzen 12,74 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schalkham 350 % und in Kröning 350 %. Die Grundsteuer in Landshut wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gerzen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Kröning | 350 % |
| Schalkham | 350 % |
| Vilsbiburg | 350 % |
| Gerzen | 400 % |
| Aham | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gerzen
In Bayern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Gerzen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 74,44 € |
| × | |
| Hebesatz | 350,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 297,76 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Gerzen ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gerzen
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm (Wohnfläche 107 qm) in Gerzen beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,08 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gerzen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 160,32 €.
|
Grundsteuermessbetrag
40,08 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
160,32 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gerzen
Für ein 123 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 362 qm in Gerzen beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 57,53 € und die Grundsteuer beträgt damit 230,12 €.
|
Grundsteuermessbetrag
57,53 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
230,12 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerzen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gerzen mit 97 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 176 qm beträgt 40,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,92 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
40,98 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
163,92 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landshut festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gerzen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gerzen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LandshutMaximilianstr. 21, 84028 Landshut
Zuständige Gemeinde:
Gerzen
84175 Gerzen
http://www.gerzen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gerzen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 197.830,00 € |
| Gewerbesteuer | 770.596,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.285.516,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 55.735,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.938 Einwohnern in Gerzen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,08 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerzen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Landshut 430 % Straubing 390 % Waldkraiburg 380 % Mühldorf am Inn 365 % Dingolfing 250 % Moosburg an der Isar 400 % Dorfen 380 % Landau an der Isar 380 % Eggenfelden 340 % -
Gemeinden in der Nähe
Schalkham 350 % Kröning 350 % Aham 400 % Vilsbiburg 350 % Loiching 330 % Niederviehbach 340 % Egglkofen 350 % Frontenhausen 350 % Niederaichbach 250 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 %
