Grundsteuer Nittenau
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Nittenau (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Nittenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nittenau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Nittenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Nittenau 10,18 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bruck in der Oberpfalz 285 % und in Reichenbach 340 %. Die Grundsteuer in Regensburg wird anhand eines Hebesatzes von 395 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nittenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Walderbach | 320 % |
| Steinberg am See | 330 % |
| Reichenbach | 340 % |
| Bernhardswald | 350 % |
| Maxhütte-Haidhof | 370 % |
| Nittenau | 380 % |
| Teublitz | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nittenau
In Bayern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Nittenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 56,95 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 216,41 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Nittenau ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nittenau
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm (Wohnfläche 156 qm) in Nittenau beträgt der Grundsteuermessbetrag 58,31 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nittenau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 221,58 €.
|
Grundsteuermessbetrag
58,31 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
221,58 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nittenau
Für ein 130 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 358 qm in Nittenau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,82 € und die Grundsteuer beträgt damit 227,32 €.
|
Grundsteuermessbetrag
59,82 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
227,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nittenau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nittenau mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 172 qm beträgt 36,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,52 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
36,98 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
140,52 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwandorf mit Außenstelle Neunburg v. W. festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Nittenau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nittenau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Schwandorf mit Außenstelle Neunburg v. W.Friedrich-Ebert-Str. 59, 92421 Schwandorf
Zuständige Gemeinde:
Nittenau
93149 Nittenau
https://www.nittenau.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 5,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nittenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.086.802,00 € |
| Gewerbesteuer | 3.928.519,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 5.429.456,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 646.182,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.093 Einwohnern in Nittenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nittenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Regensburg 395 % Straubing 390 % Weiden in der Oberpfalz 400 % Amberg 340 % Schwandorf 340 % Cham 350 % Kelheim 390 % Regenstauf 275 % Burglengenfeld 470 % -
Gemeinden in der Nähe
Bruck in der Oberpfalz 285 % Reichenbach 340 % Bodenwöhr 300 % Wald 300 % Bernhardswald 350 % Altenthann 360 % Walderbach 320 % Steinberg am See 330 % Wenzenbach 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
