Grundsteuer Oberreichenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Oberreichenbach (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Oberreichenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberreichenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberreichenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberreichenbach 6,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hagenbüchach 300 % und in Wilhelmsdorf 360 %. Die Grundsteuer in Erlangen wird anhand eines Hebesatzes von 425 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberreichenbach

OberreichenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Aurachtal 310 %
Weisendorf 320 %
Oberreichenbach 330 %
Gerhardshofen 350 %
Wilhelmsdorf 360 %
Emskirchen 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberreichenbach

In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberreichenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 50,59 €
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 166,95 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Oberreichenbach bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Oberreichenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oberreichenbach

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm (Wohnfläche 141 qm) in Oberreichenbach beträgt der Grundsteuermessbetrag 52,78 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberreichenbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 174,17 €.

Grundsteuermessbetrag
52,78 €
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
174,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberreichenbach

Für ein 128 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 373 qm in Oberreichenbach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,72 € und die Grundsteuer beträgt damit 197,08 €.

Grundsteuermessbetrag
59,72 €
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
197,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberreichenbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oberreichenbach mit 159 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 241 qm beträgt 65,28 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,42 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
65,28 €
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
215,42 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erlangen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberreichenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberreichenbach aus


Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberreichenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberreichenbach

Informieren Sie sich hier, ob Oberreichenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberreichenbach

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Oberreichenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 121.134,00 €
Gewerbesteuer 282.434,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.046.181,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.475,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.374 Einwohnern in Oberreichenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberreichenbach

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Oberreichenbach beträgt 330 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Oberreichenbach hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Oberreichenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Oberreichenbach (Bayern) bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)