Grundsteuer Osterwald

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Osterwald (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Osterwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osterwald mitteilen.

Grundsteuer in Hannover steigt um 17 Prozent: Rat beschließt Anstieg (Hannoversche Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Osterwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Osterwald 14,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Georgsdorf 370 % und in Esche 370 %. Die Grundsteuer in Nordhorn wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Osterwald

OsterwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Osterwald 350 %
Wietmarschen 350 %
Hoogstede 355 %
Esche 370 %
Georgsdorf 370 %
Neuenhaus 370 %
Nordhorn 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Osterwald

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Osterwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 44,45 €
×
Hebesatz 327,00 %
=
Grundsteuer 2025 155,58 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osterwald berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Osterwald

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Osterwald

Für eine Wohnung in Osterwald (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 1,22) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,20 €. Die Grundsteuer in Osterwald für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 130,20 €.

Grundsteuermessbetrag
37,20 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
130,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osterwald

Für ein 146 qm großes Einfamilienhaus in Osterwald auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 21,00 €, Lage-Faktor 0,79) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,91 € und die Grundsteuer beträgt damit 188,68 €.

Grundsteuermessbetrag
53,91 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
188,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osterwald

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osterwald (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 1,22) mit 218 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 379 qm beträgt 111,57 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 390,50 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
111,57 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
390,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Bentheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Osterwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osterwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Osterwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Osterwald.

Aktuelles zur Grundsteuer in Osterwald

Informieren Sie sich hier, ob Osterwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Osterwald

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Osterwald

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 220.588,00 €
Gewerbesteuer 2.078.977,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 451.806,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 203.882,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.197 Einwohnern in Osterwald betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osterwald

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Osterwald beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Osterwald ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Osterwald wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Osterwald in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)