Grundsteuer Steinfurt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Steinfurt (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Steinfurt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 388 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

642 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steinfurt mitteilen.

Wird die Grundsteuer B erhöht? (Westfälische Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Steinfurt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinfurt 10,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wettringen 340 % und in Horstmar 640 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinfurt

SteinfurtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Emsdetten 443 %
Nordwalde 475 %
Metelen 495 %
Ochtrup 498 %
Horstmar 640 %
Steinfurt 642 %
Laer 790 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinfurt

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinfurt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 642 %
=
Grundsteuer 2025 236,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinfurt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinfurt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Steinfurt

Für eine Eigentumswohnung mit 187 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 129 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Steinfurt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 150.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinfurt beläuft sich damit ab 2025 auf 300,12 €.

Grundsteuerwert
150.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
642 % 		= Grundsteuer
300,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinfurt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Steinfurt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 250,37 €.

Grundsteuerwert
125.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
642 % 		= Grundsteuer
250,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinfurt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Steinfurt (Bodenrichtwert 230,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 185.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 369,18 €.

Grundsteuerwert
185.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
642 % 		= Grundsteuer
369,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinfurt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Steinfurt mit einem Bodenwert von 185.800,00 Euro (Grundstücksfläche 929 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 338.180,94 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 775 qm), beträgt der Grundsteuerwert 445.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
445.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
642 % 		= Grundsteuer
971,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Steinfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Steinfurt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinfurt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steinfurt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinfurt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinfurt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinfurt

Informieren Sie sich hier, ob Steinfurt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinfurt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 0,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steinfurt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.016.234,00 €
Gewerbesteuer 19.147.922,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.524.563,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.407.583,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 34.453 Einwohnern in Steinfurt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 232,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinfurt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinfurt beträgt 642 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinfurt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinfurt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinfurt in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)