Grundsteuer Aach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Aach (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Aach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 298 und 330 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aach mitteilen.

Haus & Grund Aachen | Grundsteuer-Reform (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Aach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Aach 0,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Volkertshausen 350 % und in Eigeltingen 360 %. Die Grundsteuer in Konstanz wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aach

AachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Orsingen-Nenzingen 310 %
Mühlhausen-Ehingen 350 %
Volkertshausen 350 %
Aach 360 %
Eigeltingen 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aach

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Aach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 280,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Aach der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Aach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Aach

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Aach beträgt der Grundsteuerwert 22.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 72,07 €.

Grundsteuerwert
22.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
72,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aach

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 442 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) in Aach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,61 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
231,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Aach (Bodenrichtwert 140,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 300 qm beträgt 42.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,59 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
42.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
137,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Singen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Aach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Aach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aach

Informieren Sie sich hier, ob Aach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aach

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Aach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 311.333,00 €
Gewerbesteuer 860.142,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.587.710,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.137,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.297 Einwohnern in Aach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aach

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Aach 360 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Aach hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Aach voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Aach (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)