Grundsteuer Ostfildern

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Ostfildern (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Ostfildern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 248 und 274 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Ostfildern: Stadtverwaltung will Grundsteuer erhöhen - Landkreis Esslingen (Stuttgarter Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ostfildern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 393,36 %. Damit liegt der Hebesatz in Ostfildern 8,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuhausen auf den Fildern 210 % und in Denkendorf 350 %. Die Grundsteuer in Esslingen am Neckar wird anhand eines Hebesatzes von 245 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ostfildern

OstfildernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Denkendorf 350 %
Filderstadt 390 %
Neuhausen auf den Fildern 420 %
Ostfildern 425 %
Esslingen am Neckar 425 %
Stuttgart 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ostfildern

In Baden-Württemberg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Ostfildern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 249.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 966,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ostfildern der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Ostfildern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ostfildern

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 960,00 € / qm in Ostfildern beträgt der Grundsteuerwert 56.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ostfildern beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 218,90 €.

Grundsteuerwert
56.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
218,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ostfildern

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 900,00 €) in Ostfildern beläuft sich der Grundsteuerwert auf 404.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.562,86 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
404.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.562,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ostfildern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Ostfildern (Bodenrichtwert 850,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm beträgt 132.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 512,83 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
132.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
512,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Esslingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ostfildern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ostfildern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ostfildern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ostfildern

Informieren Sie sich hier, ob Ostfildern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ostfildern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ostfildern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.447.837,00 €
Gewerbesteuer 24.244.612,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 30.319.364,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.501.887,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 39.510 Einwohnern in Ostfildern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ostfildern

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Ostfildern 425 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Ostfildern hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Ostfildern voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Ostfildern (Baden-Württemberg) bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)