Grundsteuer Gerstetten

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gerstetten (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Gerstetten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 389 und 429 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Das Bewertungsverfahren für Grundstücke muss dringend geändert werden - Heidenheimer Zeitung (Heidenheimer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerstetten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 365,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerstetten 14,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altheim (Alb) 350 % und in Neenstetten 310 %. Die Grundsteuer in Ulm wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gerstetten

GerstettenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ballendorf 330 %
Altheim (Alb) 350 %
Setzingen 350 %
Gerstetten 390 %
Herbrechtingen 390 %
Steinheim am Albuch 390 %
Böhmenkirch 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gerstetten

In Baden-Württemberg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Gerstetten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 33.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 127,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gerstetten der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Gerstetten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gerstetten

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Gerstetten beträgt der Grundsteuerwert 9.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gerstetten beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 34,78 €.

Grundsteuerwert
9.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
34,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gerstetten

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) in Gerstetten beläuft sich der Grundsteuerwert auf 31.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,54 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
31.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
121,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerstetten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Gerstetten (Bodenrichtwert 145,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm beträgt 35.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,53 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
35.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
134,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Heidenheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gerstetten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gerstetten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gerstetten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gerstetten

Informieren Sie sich hier, ob Gerstetten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gerstetten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gerstetten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.006.428,00 €
Gewerbesteuer 6.447.905,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.040.903,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 696.140,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.710 Einwohnern in Gerstetten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 171,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerstetten

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Gerstetten 420 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Gerstetten hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Gerstetten voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Gerstetten (Baden-Württemberg) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)