Grundsteuer Dresden berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Dresden

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dresden (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dresden

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	280 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	635 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bannewitz 400 %, in Kreischa 423 % und in Chemnitz 580 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Sachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Dresden

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 441,00 € / qm in Dresden (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 68.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dresden beläuft sich damit ab 2025 auf 155,68 €.

Grundsteuerwert 68.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,36 ‰	×	Hebesatz 635 %	=	Grundsteuer 155,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dresden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 441,00 €) und einer Wohnungsfläche von 70 qm in Dresden (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 307,24 €.

Grundsteuerwert 134.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,36 ‰	×	Hebesatz 635 %	=	Grundsteuer 307,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dresden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Dresden (Bodenrichtwert 441,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 116 qm und einer Wohnfläche von 58 qm beträgt 102.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,23 €.

Grundsteuerwert 102.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,36 ‰	×	Hebesatz 635 %	=	Grundsteuer 235,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dresden-Süd festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dresden.