Grundsteuer Dresden berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Dresden

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dresden (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dresden

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	280 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	635 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bannewitz 400 %, in Kreischa 423 % und in Chemnitz 580 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Dresden

Bodenrichtwert Dresden

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Sachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Dresden

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 441,00 € / qm in Dresden (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 71.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dresden beläuft sich damit ab 2025 auf 162,31 €.

Grundsteuerwert 71.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,36 ‰	×	Hebesatz 635 %	=	Grundsteuer 162,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dresden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 441,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Dresden (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 349,30 €.

Grundsteuerwert 152.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,36 ‰	×	Hebesatz 635 %	=	Grundsteuer 349,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dresden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Dresden (Bodenrichtwert 441,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 314 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt 362.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 829,59 €.

Grundsteuerwert 362.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,36 ‰	×	Hebesatz 635 %	=	Grundsteuer 829,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dresden-Süd festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dresden.