Grundsteuer Jena berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Jena

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Jena (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Jena

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	495 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lehesten 405 %, in Sulza 300 % und in Weimar 480 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Jena

Bodenrichtwert Jena

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Jena

Für eine Wohnung mit 44 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Jena (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 139.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jena beläuft sich damit ab 2025 auf 213,76 €.

Grundsteuerwert 139.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 213,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jena

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 480 qm (Bodenrichtwert 221,00 €) und einer Wohnfläche von 147 qm in Jena (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 246.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 378,41 €.

Grundsteuerwert 246.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 378,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jena

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Jena (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 163.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 250,89 €.

Grundsteuerwert 163.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 250,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Jena.