Grundsteuer Obersulm
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Obersulm (Gemeinde in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Obersulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
385 Prozent (2023)
385 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer B
|
375 Prozent (2023)
172 Prozent (2025) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 155 und 171 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 | |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2026 für Obersulm mitteilen.
Sorge um Höhe der Grundsteuer – "Meine heimische Idylle ist gefährdet!" - STIMME.de (Kraichgau Stimme)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Obersulm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 379,55 %. Damit liegt der Hebesatz in Obersulm 120,67 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Löwenstein 480 % und in Lehrensteinsfeld 395 %. Die Grundsteuer in Heilbronn wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.
Nachbargemeinden von Obersulm
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Bretzfeld | 370 % |
| Obersulm | 375 % |
| Ellhofen | 380 % |
| Lehrensteinsfeld | 395 % |
| Weinsberg | 440 % |
| Löwenstein | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Obersulm
In Baden-Württemberg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
| Grundsteuer Obersulm berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 190.500,00 Euro |
| × | |
| Steuermesszahl | 0,91 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 375,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 298,17 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Obersulm der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Obersulm
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 435,00 € / qm in Obersulm beträgt der Grundsteuerwert 17.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Obersulm beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 27,23 €.
|
Grundsteuerwert
17.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
172 % |
= |
Grundsteuer
27,23 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Obersulm
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 450,00 €) in Obersulm beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 176,71 € (überwiegende Wohnnutzung).
|
Grundsteuerwert
112.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
172 % |
= |
Grundsteuer
176,71 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Obersulm
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Obersulm (Bodenrichtwert 450,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm beträgt 75.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,55 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuerwert
75.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
172 % |
= |
Grundsteuer
117,55 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Heilbronn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Obersulm.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HeilbronnMoltkestr. 91, 74076 Heilbronn
Zuständige Gemeinde:
Obersulm
http://www.obersulm.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Obersulm
Informieren Sie sich hier, ob Obersulm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Kraichgau Stimme: Sorge um Höhe der Grundsteuer – "Meine heimische Idylle ist gefährdet!" - STIMME.de
- Kraichgau Stimme: Grundsteuer: Welche neuen Hebesätze Heilbronn plant – und wo es teuer werden könnte - STIMME.de
- Kraichgau Stimme: In Obersulm werden die Steuern erhöht - STIMME.de
- Heilbronner Stimme: In Obersulm werden die Steuern erhöht - STIMME.de
Stand vom 30.11.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B in 2025 wird seit 2023 um -54,1 % gefallen sein.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Obersulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.947.874,00 € |
| Gewerbesteuer | 4.777.175,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 9.137.746,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 774.671,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 13.951 Einwohnern in Obersulm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,62 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obersulm
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Stuttgart 520 % Heilbronn 450 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 458 % Waiblingen 390 % Leonberg 445 % Filderstadt 390 % Fellbach 405 % Bietigheim-Bissingen 375 % -
Gemeinden in der Nähe
Löwenstein 480 % Lehrensteinsfeld 395 % Ellhofen 380 % Bretzfeld 370 % Eberstadt 410 % Wüstenrot 370 % Weinsberg 440 % Langenbrettach 400 % Hardthausen am Kocher 350 %
