Grundsteuer Welzheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Welzheim (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Welzheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 179 und 197 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Welzheim mitteilen.

Grundsteuerrechner für Eigentümer - Einnahmen für Welzheim aber (noch) unwägbar - Nachrichten aus Welzheim - Zeitungsverlag Waiblingen (Winnender Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Welzheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,28 %. Damit liegt der Hebesatz in Welzheim 6,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaisersbach 345 % und in Althütte 380 %. Die Grundsteuer in Göppingen wird anhand eines Hebesatzes von 370 % berechnet.

Nachbargemeinden von Welzheim

WelzheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Alfdorf 325 %
Welzheim 340 %
Kaisersbach 345 %
Urbach 370 %
Rudersberg 390 %
Plüderhausen 395 %
Schorndorf 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Welzheim

In Baden-Württemberg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Welzheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 454,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Welzheim der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Welzheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Welzheim

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 355,00 € / qm in Welzheim beträgt der Grundsteuerwert 29.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Welzheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 97,62 €.

Grundsteuerwert
29.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
97,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Welzheim

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 355,00 €) in Welzheim beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 372,15 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
113.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
372,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Welzheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Welzheim (Bodenrichtwert 355,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm beträgt 49.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,82 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
49.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
162,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schorndorf festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Welzheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Welzheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Welzheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Welzheim

Informieren Sie sich hier, ob Welzheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Welzheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 5,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Welzheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.289.668,00 €
Gewerbesteuer 4.021.552,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.604.704,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 660.896,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.229 Einwohnern in Welzheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Welzheim

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Welzheim 360 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Welzheim hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Welzheim voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Welzheim (Baden-Württemberg) ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)