Grundsteuer Kolbermoor

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kolbermoor (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Kolbermoor

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Kolbermoor mitteilen.

„Warm, aber eng geschneidert“: So steht es um die „finanzielle Jacke“ Kolbermoors (Wasserburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kolbermoor per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 355,55 %. Damit liegt der Hebesatz in Kolbermoor 12,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großkarolinenfeld 310 % und in Bad Aibling 330 %. Die Grundsteuer in Rosenheim wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kolbermoor

KolbermoorGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großkarolinenfeld 310 %
Raubling 310 %
Kolbermoor 330 %
Bad Aibling 330 %
Bad Feilnbach 380 %
Rosenheim 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kolbermoor

In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Kolbermoor berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 42,01 €
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 168,04 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Kolbermoor kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Kolbermoor

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kolbermoor

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm (Wohnfläche 84 qm) in Kolbermoor beträgt der Grundsteuermessbetrag 31,56 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kolbermoor beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 126,24 €.

Grundsteuermessbetrag
31,56 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
126,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kolbermoor

Für ein 99 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 279 qm in Kolbermoor beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 45,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 183,24 €.

Grundsteuermessbetrag
45,81 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
183,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kolbermoor

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kolbermoor mit 130 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 210 qm beträgt 53,90 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,60 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
53,90 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
215,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rosenheim m. ASt Wasserburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kolbermoor.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kolbermoor aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kolbermoor.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kolbermoor

Informieren Sie sich hier, ob Kolbermoor eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kolbermoor

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 21,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kolbermoor

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.078.569,00 €
Gewerbesteuer 16.674.711,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.633.980,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.319.982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.533 Einwohnern in Kolbermoor betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kolbermoor

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Kolbermoor beträgt 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Kolbermoor hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Kolbermoor wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Kolbermoor (Bayern) ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)