Grundsteuer Unterschwaningen
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Unterschwaningen (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Unterschwaningen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Unterschwaningen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Unterschwaningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Unterschwaningen 27,55 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wassertrüdingen 550 % und in Auhausen 450 %. Die Grundsteuer in Fürth wird anhand eines Hebesatzes von 555 % berechnet.
Nachbargemeinden von Unterschwaningen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Gunzenhausen | 370 % |
| Unterschwaningen | 450 % |
| Ehingen | 450 % |
| Arberg | 500 % |
| Wassertrüdingen | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Unterschwaningen
In Bayern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Unterschwaningen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 68,14 € |
| × | |
| Hebesatz | 450,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 306,63 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Unterschwaningen bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Unterschwaningen
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm (Wohnfläche 106 qm) in Unterschwaningen beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,73 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unterschwaningen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 178,78 €.
|
Grundsteuermessbetrag
39,73 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
178,78 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Unterschwaningen
Für ein 172 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 478 qm in Unterschwaningen beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 79,32 € und die Grundsteuer beträgt damit 356,94 €.
|
Grundsteuermessbetrag
79,32 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
356,94 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Unterschwaningen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Unterschwaningen mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 256 qm beträgt 55,39 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 249,26 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
55,39 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
249,26 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ansbach mit Außenstellen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Unterschwaningen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unterschwaningen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ansbach mit AußenstellenMozartstr. 25, 91522 Ansbach
Postfach 608, 91511 Ansbach
Zuständige Gemeinde:
Unterschwaningen
91725 Ehingen
http://www.unterschwaningen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Grundsteuer
Hebesatz
Unterschwaningen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 12,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Unterschwaningen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 103.848,00 € |
| Gewerbesteuer | 251.469,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 447.843,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 24.791,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 871 Einwohnern in Unterschwaningen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,23 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unterschwaningen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Ansbach 380 % Schwabach 450 % Ellwangen (Jagst) 400 % Nördlingen 410 % Donauwörth 380 % Weißenburg in Bayern 360 % Oberasbach 330 % Gunzenhausen 370 % Treuchtlingen 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Wassertrüdingen 550 % Auhausen 450 % Röckingen 450 % Arberg 500 % Westheim 450 % Ehingen 450 % Gnotzheim 650 % Hainsfarth 530 % Gerolfingen 500 %
