Grundsteuer Nauheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Nauheim (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Nauheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 648,66 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

1325 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 1.310,3 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Nauheim mitteilen.

Nauheim: Grundsteuer B soll von 960 auf 1325 Punkte steigen (Starkenburger Echo)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nauheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Nauheim 139,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß-Gerau 620 % und in Trebur 711 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nauheim

NauheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß-Gerau 620 %
Trebur 711 %
Mörfelden-Walldorf 790 %
Rüsselsheim am Main 800 %
Nauheim 960 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nauheim

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Nauheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 47,00 €
×
Hebesatz 1325 %
=
Grundsteuer 2025 622,75 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Nauheim bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Nauheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nauheim

Für eine in Nauheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 557,00 €, Faktor 1,10) und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 58,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Nauheim damit ab 2025 auf 768,50 €.

Grundsteuermessbetrag
58,00 € 		× Hebesatz
1.325 % 		= Grundsteuer
768,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nauheim

Für ein Einfamilienhaus in Nauheim, das 142 qm groß ist und auf einem Grundstück von 374 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 650,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 557,00 €, Faktor 1,04) auf 67,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 887,75 €.

Grundsteuermessbetrag
67,00 € 		× Hebesatz
1.325 % 		= Grundsteuer
887,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nauheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nauheim mit 122 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 219 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 557,00 € und Faktor 1,10) beträgt 56,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 742,00 €.

Grundsteuermessbetrag
56,00 € 		× Hebesatz
1.325 % 		= Grundsteuer
742,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Groß-Gerau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nauheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nauheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nauheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nauheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nauheim

Informieren Sie sich hier, ob Nauheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nauheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 38 % gestiegen.

Steueraufkommen Nauheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.883.952,00 €
Gewerbesteuer 2.576.044,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.557.052,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 344.970,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.790 Einwohnern in Nauheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 267,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nauheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nauheim beträgt 1325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nauheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nauheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Nauheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)