Grundsteuer Nauheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Nauheim (Gemeinde in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Nauheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
960 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nauheim mitteilen.
Nauheim: Muss Grundsteuer B auf 1650 Punkte ansteigen? (Starkenburger Echo)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nauheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Nauheim 88,36 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß-Gerau 620 % und in Trebur 711 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nauheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Groß-Gerau | 620 % |
| Trebur | 711 % |
| Mörfelden-Walldorf | 790 % |
| Rüsselsheim am Main | 800 % |
| Nauheim | 960 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nauheim
In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Nauheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 47,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 960 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 451,20 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Nauheim bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nauheim
Für eine in Nauheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 557,00 €, Faktor 1,10) und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 58,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Nauheim damit ab 2025 auf 556,80 €.
|
Grundsteuermessbetrag
58,00 € |
× |
Hebesatz
960 % |
= |
Grundsteuer
556,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nauheim
Für ein Einfamilienhaus in Nauheim, das 142 qm groß ist und auf einem Grundstück von 374 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 650,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 557,00 €, Faktor 1,04) auf 67,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 643,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
67,00 € |
× |
Hebesatz
960 % |
= |
Grundsteuer
643,20 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nauheim
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nauheim mit 122 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 219 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 557,00 € und Faktor 1,10) beträgt 56,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 537,60 €.
|
Grundsteuermessbetrag
56,00 € |
× |
Hebesatz
960 % |
= |
Grundsteuer
537,60 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Groß-Gerau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nauheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Groß-GerauEuroparing 11, 64521 Groß-Gerau
Postfach 1262, 64502 Groß-Gerau
Zuständige Gemeinde:
Nauheim
http://www.nauheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Nauheim
Informieren Sie sich hier, ob Nauheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Starkenburger Echo: Nauheim: Muss Grundsteuer B auf 1650 Punkte ansteigen?
- Starkenburger Echo: Nauheim: Grundsteuer B soll von 960 auf 1325 Punkte steigen
- Die Welt: Nauheim bundesweiter Spitzenreiter bei Grundsteuer - WELT
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kreis Groß-Gerau weiterhin mit dem höchsten Grundsteuer B-Schnitt im Land - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
- Frankfurter Rundschau: Keine Grundsteuer: In manchen Gemeinden muss nicht gezahlt werden muss
- Süddeutsche Zeitung: Kommunen - Bad Nauheim - Nauheim bundesweiter Spitzenreiter bei Grundsteuer - Politik - SZ.de
- Frankfurter Neue Presse: Nauheim hat weiterhin die höchste Grundsteuer B in ganz Deutschland
Stand vom 31.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 200 % gestiegen.
Steueraufkommen
Nauheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.883.952,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.576.044,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 7.557.052,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 344.970,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.790 Einwohnern in Nauheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 267,28 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nauheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Worms 633 % -
Gemeinden in der Nähe
Groß-Gerau 620 % Trebur 711 % Raunheim 640 % Rüsselsheim am Main 800 % Flörsheim am Main 550 % Büttelborn 590 % Bischofsheim 800 % Ginsheim-Gustavsburg 825 % Riedstadt 700 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Mülheim an der Ruhr 890 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Witten 910 % Dorsten 870 % Herten 920 % Hattingen 875 % Schwerte 880 % Elsdorf 913 %
