Grundsteuer Hanau

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hanau (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Hanau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

595 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hanau mitteilen.

Grundsteuer: Hanau gehört jetzt zur Spitzengruppe (Maintal Tagesanzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hanau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 636,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Hanau 6,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bruchköbel 530 % und in Hainburg 396 %. Die Grundsteuer in Offenbach am Main wird anhand eines Hebesatzes von 895 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hanau

HanauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rodenbach 455 %
Maintal 495 %
Bruchköbel 530 %
Hanau 595 %
Obertshausen 600 %
Schöneck 600 %
Mühlheim am Main 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hanau

In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Hanau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 78,00 €
×
Hebesatz 595 %
=
Grundsteuer 2025 464,10 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Hanau ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Hanau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hanau

Für eine in Hanau gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 313,00 €, Faktor 1,31) und einer Wohnfläche von 52 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 25,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Hanau damit ab 2025 auf 148,75 €.

Grundsteuermessbetrag
25,00 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
148,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hanau

Für ein Einfamilienhaus in Hanau, das 191 qm groß ist und auf einem Grundstück von 645 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 340,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 313,00 €, Faktor 1,02) auf 94,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 559,30 €.

Grundsteuermessbetrag
94,00 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
559,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hanau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hanau mit 131 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 237 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 313,00 € und Faktor 1,31) beträgt 72,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 428,40 €.

Grundsteuermessbetrag
72,00 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
428,40 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hanau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hanau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hanau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hanau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hanau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hanau

Informieren Sie sich hier, ob Hanau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hanau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 29,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hanau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.907.642,00 €
Gewerbesteuer 82.490.162,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 52.961.693,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.982.287,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 97.459 Einwohnern in Hanau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 245,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hanau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hanau beträgt 595 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hanau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hanau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Hanau (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)