Grundsteuer Ludwigshafen am Rhein

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ludwigshafen am Rhein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 773 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

817 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 817 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Stadt plant deutliche Erhöhung - Ludwigshafen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ludwigshafen am Rhein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mannheim 365 % und in Neuhofen 525 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen am RheinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Limburgerhof 465 %
Maxdorf 465 %
Mutterstadt 465 %
Neuhofen 465 %
Mannheim 487 %
Ludwigshafen am Rhein 540 %
Frankenthal 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ludwigshafen am Rhein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ludwigshafen am Rhein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 223.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 817 %
=
Grundsteuer 2025 566,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ludwigshafen am Rhein kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ludwigshafen am Rhein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ludwigshafen am Rhein

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 335,00 € / qm in Ludwigshafen am Rhein (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 78.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein beläuft sich damit ab 2025 auf 199,07 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
817 % 		= Grundsteuer
199,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ludwigshafen am Rhein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 280,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Ludwigshafen am Rhein (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 426,25 €.

Grundsteuerwert
168.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
817 % 		= Grundsteuer
426,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ludwigshafen am Rhein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Ludwigshafen am Rhein (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 159.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 403,21 €.

Grundsteuerwert
159.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
817 % 		= Grundsteuer
403,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ludwigshafen am Rhein

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ludwigshafen am Rhein mit einem Bodenwert von 684.405,00 Euro (Grundstücksfläche 2.043 qm × 335,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 606.861,05 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.277 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.097.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.097.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
817 % 		= Grundsteuer
1.817,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ludwigshafen am Rhein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ludwigshafen am Rhein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ludwigshafen am Rhein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ludwigshafen am Rhein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ludwigshafen am Rhein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein

Informieren Sie sich hier, ob Ludwigshafen am Rhein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ludwigshafen am Rhein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 51,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ludwigshafen am Rhein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.096.758,00 €
Gewerbesteuer 134.827.404,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.899.345,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.521.948,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 171.700 Einwohnern in Ludwigshafen am Rhein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 280,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ludwigshafen am Rhein beträgt 817 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ludwigshafen am Rhein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ludwigshafen am Rhein wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)