Grundsteuer Ludwigshafen am Rhein

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ludwigshafen am Rhein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

487 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Ludwigshafen am Rhein mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ludwigshafen am Rhein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mannheim 487 % und in Neuhofen 365 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen am RheinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Limburgerhof 365 %
Mutterstadt 365 %
Neuhofen 365 %
Maxdorf 370 %
Ludwigshafen am Rhein 487 %
Mannheim 487 %
Frankenthal 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ludwigshafen am Rhein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ludwigshafen am Rhein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 223.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 487 %
=
Grundsteuer 2025 337,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ludwigshafen am Rhein kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ludwigshafen am Rhein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ludwigshafen am Rhein

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 335,00 € / qm in Ludwigshafen am Rhein (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 78.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein beläuft sich damit ab 2025 auf 118,66 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
487 % 		= Grundsteuer
118,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ludwigshafen am Rhein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 280,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Ludwigshafen am Rhein (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 254,08 €.

Grundsteuerwert
168.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
487 % 		= Grundsteuer
254,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ludwigshafen am Rhein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Ludwigshafen am Rhein (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 159.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,34 €.

Grundsteuerwert
159.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
487 % 		= Grundsteuer
240,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ludwigshafen am Rhein

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ludwigshafen am Rhein mit einem Bodenwert von 684.405,00 Euro (Grundstücksfläche 2.043 qm × 335,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 606.861,05 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.277 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.097.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.097.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
487 % 		= Grundsteuer
1.817,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ludwigshafen am Rhein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ludwigshafen am Rhein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ludwigshafen am Rhein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ludwigshafen am Rhein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ludwigshafen am Rhein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein

Informieren Sie sich hier, ob Ludwigshafen am Rhein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ludwigshafen am Rhein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 16 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ludwigshafen am Rhein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 31.755.048,00 €
Gewerbesteuer 119.382.720,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 75.037.209,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.331.500,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 171.700 Einwohnern in Ludwigshafen am Rhein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ludwigshafen am Rhein beträgt 487 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ludwigshafen am Rhein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ludwigshafen am Rhein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)