Grundsteuer Raunheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Raunheim (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Raunheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 151 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

590 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 554,78 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Raunheim mitteilen.

Hebesatz für Grundsteuer in Raunheim sinkt (Starkenburger Echo)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Raunheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Raunheim 6,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Flörsheim am Main 550 % und in Nauheim 1325 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.

Nachbargemeinden von Raunheim

RaunheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frankfurt am Main 500 %
Flörsheim am Main 550 %
Hattersheim am Main 550 %
Raunheim 640 %
Kelsterbach 690 %
Rüsselsheim am Main 800 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Raunheim

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Raunheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 65,00 €
×
Hebesatz 590 %
=
Grundsteuer 2025 383,50 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Raunheim kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Raunheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Raunheim

Für eine in Raunheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 412,00 €, Faktor 1,21) und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Raunheim damit ab 2025 auf 236,00 €.

Grundsteuermessbetrag
40,00 € 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
236,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Raunheim

Für ein Einfamilienhaus in Raunheim, das 195 qm groß ist und auf einem Grundstück von 489 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 625,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 412,00 €, Faktor 1,13) auf 99,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 584,10 €.

Grundsteuermessbetrag
99,00 € 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
584,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Raunheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Raunheim mit 148 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 261 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 412,00 € und Faktor 1,21) beträgt 75,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 442,50 €.

Grundsteuermessbetrag
75,00 € 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
442,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Groß-Gerau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Raunheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Raunheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Raunheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Raunheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Raunheim

Informieren Sie sich hier, ob Raunheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Raunheim

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -7,8 % gefallen.

Steueraufkommen Raunheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.798.287,00 €
Gewerbesteuer 10.285.126,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.832.726,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.588.672,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.006 Einwohnern in Raunheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 237,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Raunheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Raunheim beträgt 590 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Raunheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Raunheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Raunheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)