Grundsteuer Rüsselsheim am Main

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rüsselsheim am Main (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Rüsselsheim am Main

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 680 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 650,71 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

800 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 787,46 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer-Hebesätze für 2025 sollen angepasst werden (Main-Spitze)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rüsselsheim am Main per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 636,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Rüsselsheim am Main 25,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Flörsheim am Main 550 % und in Raunheim 590 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rüsselsheim am Main

Rüsselsheim am MainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Raunheim 640 %
Trebur 711 %
Mörfelden-Walldorf 790 %
Rüsselsheim am Main 800 %
Bischofsheim 800 %
Ginsheim-Gustavsburg 825 %
Nauheim 960 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rüsselsheim am Main

In Hessen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Rüsselsheim am Main berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 60,00 €
×
Hebesatz 800 %
=
Grundsteuer 2025 480,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Rüsselsheim am Main kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Rüsselsheim am Main

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rüsselsheim am Main

Für eine in Rüsselsheim am Main gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 366,00 €, Faktor 1,25) und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 52,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main damit ab 2025 auf 416,00 €.

Grundsteuermessbetrag
52,00 € 		× Hebesatz
800 % 		= Grundsteuer
416,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rüsselsheim am Main

Für ein Einfamilienhaus in Rüsselsheim am Main, das 81 qm groß ist und auf einem Grundstück von 280 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 600,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 366,00 €, Faktor 1,15) auf 45,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 360,00 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 € 		× Hebesatz
800 % 		= Grundsteuer
360,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rüsselsheim am Main

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rüsselsheim am Main mit 88 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 160 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 366,00 € und Faktor 1,25) beträgt 46,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 368,00 €.

Grundsteuermessbetrag
46,00 € 		× Hebesatz
800 % 		= Grundsteuer
368,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Groß-Gerau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Rüsselsheim am Main.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rüsselsheim am Main aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rüsselsheim am Main mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rüsselsheim am Main.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rüsselsheim am Main

Informieren Sie sich hier, ob Rüsselsheim am Main eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rüsselsheim am Main

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 100 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rüsselsheim am Main

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.667.334,00 €
Gewerbesteuer 42.968.103,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 35.674.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.884.317,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 66.006 Einwohnern in Rüsselsheim am Main betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 343,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rüsselsheim am Main

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rüsselsheim am Main beträgt 800 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rüsselsheim am Main ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rüsselsheim am Main wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Rüsselsheim am Main (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)