Grundsteuer Nüsttal

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nüsttal (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Nüsttal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 167,82 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 173,45 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Nüsttal mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Fulda im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nüsttal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Nüsttal 46,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hofbieber 495 % und in Hünfeld 300 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nüsttal

NüsttalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hünfeld 150 %
Nüsttal 365 %
Rasdorf 365 %
Geisa 389 %
Hofbieber 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nüsttal

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Nüsttal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 97,00 €
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 354,05 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Nüsttal berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Nüsttal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nüsttal

Für eine in Nüsttal gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 116 qm, einem Bodenrichtwert von 84,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 38,00 €, Faktor 1,26) und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 98,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Nüsttal damit ab 2025 auf 357,70 €.

Grundsteuermessbetrag
98,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
357,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nüsttal

Für ein Einfamilienhaus in Nüsttal, das 135 qm groß ist und auf einem Grundstück von 449 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 50,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 38,00 €, Faktor 1,08) auf 70,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 255,50 €.

Grundsteuermessbetrag
70,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
255,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nüsttal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nüsttal mit 97 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 194 qm (Bodenrichtwert 84,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 38,00 € und Faktor 1,26) beträgt 52,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 189,80 €.

Grundsteuermessbetrag
52,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
189,80 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Fulda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nüsttal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nüsttal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nüsttal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nüsttal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nüsttal

Informieren Sie sich hier, ob Nüsttal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nüsttal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 30,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nüsttal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 256.562,00 €
Gewerbesteuer 767.464,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.533.784,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 54.786,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.856 Einwohnern in Nüsttal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nüsttal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nüsttal beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nüsttal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nüsttal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Nüsttal (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)