Grundsteuer Ahausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ahausen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Ahausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ahausen mitteilen.

Ahausen erhöht Grundsteuer (Rotenburger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ahausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Ahausen 4,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westerwalsede 385 % und in Hassendorf 350 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ahausen

AhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langwedel 380 %
Ahausen 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ahausen

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Ahausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 55,24 €
×
Hebesatz 410,00 %
=
Grundsteuer 2025 226,48 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Ahausen berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Ahausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ahausen

Für eine Eigentumswohnung in Ahausen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,02) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,53 €. Die Grundsteuer in Ahausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 190,77 €.

Grundsteuermessbetrag
46,53 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
190,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ahausen

Für ein 104 qm großes Einfamilienhaus in Ahausen auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 80,00 €, Lage-Faktor 1,15) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 55,52 € und die Grundsteuer beträgt damit 227,63 €.

Grundsteuermessbetrag
55,52 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
227,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ahausen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,02) mit 141 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 280 qm beträgt 61,75 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 253,17 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
61,75 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
253,17 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rotenburg (Wümme) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ahausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ahausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ahausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ahausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ahausen

Informieren Sie sich hier, ob Ahausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ahausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 24,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ahausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 271.461,00 €
Gewerbesteuer 228.576,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.034.946,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.661,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.917 Einwohnern in Ahausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ahausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ahausen beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ahausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ahausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ahausen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)