Grundsteuer Achim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Achim (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Achim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

433 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Achim mitteilen.

Achim zieht Notbremse: Steuererhöhung wegen Millionendefizit (Rotenburger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Achim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 442,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Achim 2,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oyten 460 % und in Thedinghausen 370 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Nachbargemeinden von Achim

AchimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ottersberg 370 %
Thedinghausen 370 %
Achim 380 %
Langwedel 380 %
Oyten 460 %
Riede 480 %
Weyhe 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Achim

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Achim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 74,28 €
×
Hebesatz 433 %
=
Grundsteuer 2025 321,63 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Achim ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Achim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Achim

Für eine Eigentumswohnung in Achim (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,42 €. Die Grundsteuer in Achim für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 170,69 €.

Grundsteuermessbetrag
39,42 € 		× Hebesatz
433 % 		= Grundsteuer
170,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Achim

Für ein 149 qm großes Einfamilienhaus in Achim auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 250,00 €, Lage-Faktor 1,02) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 72,97 € und die Grundsteuer beträgt damit 315,96 €.

Grundsteuermessbetrag
72,97 € 		× Hebesatz
433 % 		= Grundsteuer
315,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Achim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Achim (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit 97 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 162 qm beträgt 42,84 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,50 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
42,84 € 		× Hebesatz
433 % 		= Grundsteuer
185,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Verden (Aller) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Achim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Achim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Achim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Achim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Achim

Informieren Sie sich hier, ob Achim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Achim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 13,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Achim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.671.170,00 €
Gewerbesteuer 23.006.339,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.796.191,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.726.038,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 32.228 Einwohnern in Achim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Achim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Achim beträgt 433 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Achim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Achim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Achim in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)