Grundsteuer Nienburg/Weser

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Nienburg/Weser (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Nienburg/Weser

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nienburg/Weser mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Nienburg/Weser per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Nienburg/Weser 2,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drakenburg 380 % und in Marklohe 400 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nienburg/Weser

Nienburg/WeserGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nienburg/Weser 0 %
Binnen 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nienburg/Weser

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Nienburg/Weser berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 109,34 €
×
Hebesatz 410,00 %
=
Grundsteuer 2025 448,29 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Nienburg/Weser berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Nienburg/Weser

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nienburg/Weser

Für eine Wohnung in Nienburg/Weser (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 0,80) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,12 €. Die Grundsteuer in Nienburg/Weser für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 189,09 €.

Grundsteuermessbetrag
46,12 €
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
189,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nienburg/Weser

Für ein 91 qm großes Einfamilienhaus in Nienburg/Weser auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 41,53 € und die Grundsteuer beträgt damit 170,27 €.

Grundsteuermessbetrag
41,53 €
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
170,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nienburg/Weser

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nienburg/Weser (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 0,80) mit 131 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 197 qm beträgt 42,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,22 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
42,98 €
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
176,22 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Nienburg/Weser.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nienburg/Weser aus


Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nienburg/Weser mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nienburg/Weser.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nienburg/Weser

Informieren Sie sich hier, ob Nienburg/Weser eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nienburg/Weser

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nienburg/Weser

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.222.811,00 €
Gewerbesteuer 14.818.479,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.280.100,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.908.833,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 31.431 Einwohnern in Nienburg/Weser betrug die Grundsteuer durchschnittlich 197,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nienburg/Weser

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nienburg/Weser beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nienburg/Weser ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nienburg/Weser wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nienburg/Weser in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)