Grundsteuer Oyten

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Oyten (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Oyten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 460 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oyten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oyten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Oyten 14,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Achim 390 % und in Thedinghausen 370 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oyten

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Oyten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 54,75 €
×
Hebesatz 460,00 %
=
Grundsteuer 2025 251,85 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Oyten kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Oyten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oyten

Für eine Eigentumswohnung in Oyten (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 59,66 €. Die Grundsteuer in Oyten für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 274,44 €.

Grundsteuermessbetrag
59,66 €
× Hebesatz
460 %
= Grundsteuer
274,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oyten

Für ein 175 qm großes Einfamilienhaus in Oyten auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 195,00 €, Lage-Faktor 1,04) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 82,58 € und die Grundsteuer beträgt damit 379,87 €.

Grundsteuermessbetrag
82,58 €
× Hebesatz
460 %
= Grundsteuer
379,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oyten

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oyten (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit 176 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 267 qm beträgt 84,56 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 388,98 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
84,56 €
× Hebesatz
460 %
= Grundsteuer
388,98 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Verden (Aller) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oyten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oyten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oyten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oyten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oyten

Informieren Sie sich hier, ob Oyten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oyten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 35,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oyten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.478.534,00 €
Gewerbesteuer 11.458.697,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.272.045,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.266.319,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.074 Einwohnern in Oyten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 216,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oyten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oyten beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oyten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oyten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oyten in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)