Grundsteuer Dünsen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dünsen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Dünsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
330 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
330 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dünsen mitteilen.
Dünsen: Hebesätze für Grundsteuer A und B und Gewerbesteuer werden erhöht (Nordwest-Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dünsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Dünsen 19,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchseelte 400 % und in Groß Ippener 370 %. Die Grundsteuer in Delmenhorst wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dünsen
In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Dünsen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 69,09 € |
| × | |
| Hebesatz | 330,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 228,00 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Dünsen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Dünsen
Für eine Eigentumswohnung in Dünsen (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,72) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 133 qm und einer Wohnfläche von 197 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 127,74 €. Die Grundsteuer in Dünsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 421,54 €.
|
Grundsteuermessbetrag
127,74 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
421,54 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dünsen
Für ein 132 qm großes Einfamilienhaus in Dünsen auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 35,00 €, Lage-Faktor 0,91) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,49 € und die Grundsteuer beträgt damit 193,02 €.
|
Grundsteuermessbetrag
58,49 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
193,02 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dünsen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dünsen (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,72) mit 123 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 223 qm beträgt 89,38 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,95 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
89,38 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
294,95 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Delmenhorst festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dünsen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dünsen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt DelmenhorstFr.-Ebert-Allee 15, 27749 Delmenhorst
Zuständige Gemeinde:
Dünsen
27243 Harpstedt
http://www.duensen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Dünsen
Informieren Sie sich hier, ob Dünsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nordwest-Zeitung: Dünsen: Hebesätze für Grundsteuer A und B und Gewerbesteuer werden erhöht
- Rotenburger Kreiszeitung: Dünsen erhöht Grundsteuer nicht
- Rotenburger Kreiszeitung: SPD scheitert mit Antrag, den Hebesatz für die Grundsteuer A anzuheben
- Nordwest-Zeitung: Dünsen erhöht Hebesätze nicht
- Weser Kurier: Muna in Dünsen: Wohnungen sollen gebaut werden
- Nordwest-Zeitung: Dünsen erhöht Hebesätze nicht
Stand vom 17.09.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 32 % gestiegen.
Steueraufkommen
Dünsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 144.086,00 € |
| Gewerbesteuer | 225.671,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 583.140,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 23.951,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.152 Einwohnern in Dünsen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,07 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dünsen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Bremen 755 % Oldenburg 445 % Stuhr 400 % Vechta 280 % Achim 390 % Ganderkesee 400 % Weyhe 400 % Osterholz-Scharmbeck 450 % Lohne 275 % -
Gemeinden in der Nähe
Kirchseelte 400 % Groß Ippener 370 % Harpstedt 400 % Prinzhöfte 350 % Beckeln 355 % Bassum 390 % Delmenhorst 530 % Winkelsett 350 % Twistringen 395 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %
