Grundsteuer Dünsen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dünsen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dünsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dünsen mitteilen.

Dünsen: Hebesätze für Grundsteuer A und B und Gewerbesteuer werden erhöht (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dünsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Dünsen 19,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchseelte 400 % und in Groß Ippener 370 %. Die Grundsteuer in Delmenhorst wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dünsen

DünsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dünsen 0 %
Beckeln 355 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dünsen

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Dünsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 69,09 €
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 228,00 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Dünsen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Dünsen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dünsen

Für eine Eigentumswohnung in Dünsen (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,72) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 133 qm und einer Wohnfläche von 197 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 127,74 €. Die Grundsteuer in Dünsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 421,54 €.

Grundsteuermessbetrag
127,74 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
421,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dünsen

Für ein 132 qm großes Einfamilienhaus in Dünsen auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 35,00 €, Lage-Faktor 0,91) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,49 € und die Grundsteuer beträgt damit 193,02 €.

Grundsteuermessbetrag
58,49 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
193,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dünsen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dünsen (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,72) mit 123 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 223 qm beträgt 89,38 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,95 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
89,38 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
294,95 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Delmenhorst festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dünsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dünsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dünsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dünsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dünsen

Informieren Sie sich hier, ob Dünsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dünsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 32 % gestiegen.

Steueraufkommen Dünsen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 144.086,00 €
Gewerbesteuer 225.671,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 583.140,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.951,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.152 Einwohnern in Dünsen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dünsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dünsen beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dünsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dünsen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dünsen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)