Grundsteuer Delmenhorst

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Delmenhorst (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Delmenhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

557 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Delmenhorst mitteilen.

Finanzamt Delmenhorst über Fortschritte bei Grundsteuerreform (Weser Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Delmenhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 538,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Delmenhorst 3,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ganderkesee 400 % und in Groß Ippener 370 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Nachbargemeinden von Delmenhorst

DelmenhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Prinzhöfte 350 %
Groß Ippener 370 %
Lemwerder 370 %
Ganderkesee 400 %
Stuhr 400 %
Delmenhorst 530 %
Bremen 695 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Delmenhorst

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Delmenhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 51,69 €
×
Hebesatz 557 %
=
Grundsteuer 2025 287,91 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Delmenhorst bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Delmenhorst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Delmenhorst

Für eine Eigentumswohnung in Delmenhorst (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,09) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einer Wohnfläche von 63 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 25,42 €. Die Grundsteuer in Delmenhorst für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 141,59 €.

Grundsteuermessbetrag
25,42 € 		× Hebesatz
557 % 		= Grundsteuer
141,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Delmenhorst

Für ein 211 qm großes Einfamilienhaus in Delmenhorst auf einem Grundstück von 533 qm (Bodenrichtwert 255,00 €, Lage-Faktor 1,05) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 99,91 € und die Grundsteuer beträgt damit 556,50 €.

Grundsteuermessbetrag
99,91 € 		× Hebesatz
557 % 		= Grundsteuer
556,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Delmenhorst

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Delmenhorst (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,09) mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 185 qm beträgt 53,07 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 295,60 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
53,07 € 		× Hebesatz
557 % 		= Grundsteuer
295,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Delmenhorst festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Delmenhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Delmenhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Delmenhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Delmenhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Delmenhorst

Informieren Sie sich hier, ob Delmenhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Delmenhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 5,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Delmenhorst

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.952.225,00 €
Gewerbesteuer 25.350.714,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.331.096,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.422.348,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 77.502 Einwohnern in Delmenhorst betrug die Grundsteuer durchschnittlich 192,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Delmenhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Delmenhorst beträgt 557 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Delmenhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Delmenhorst wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Delmenhorst in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)