Grundsteuer Osterholz-Scharmbeck berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Osterholz-Scharmbeck

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Osterholz-Scharmbeck (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Osterholz-Scharmbeck

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	450 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	450 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ritterhude 640 %, in Hambergen 470 % und in Bremen 695 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Osterholz-Scharmbeck

Bodenrichtwert Osterholz-Scharmbeck

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Osterholz-Scharmbeck

Für eine Wohnung in Osterholz-Scharmbeck (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,25) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einer Wohnfläche von 63 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,75 €. Die Grundsteuer in Osterholz-Scharmbeck für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 133,88 €.

Grundsteuermessbetrag 29,75 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 133,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osterholz-Scharmbeck

Für ein 126 qm großes Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,25) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 76,32 € und die Grundsteuer beträgt damit 343,44 €.

Grundsteuermessbetrag 76,32 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 343,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osterholz-Scharmbeck

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,25) mit 85 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 167 qm beträgt 45,53 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,88 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 45,53 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 204,88 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Osterholz-Scharmbeck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Osterholz-Scharmbeck.