Grundsteuer Osterholz-Scharmbeck

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Osterholz-Scharmbeck (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Osterholz-Scharmbeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osterholz-Scharmbeck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Osterholz-Scharmbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Osterholz-Scharmbeck 6,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ritterhude 640 % und in Hambergen 470 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Osterholz-Scharmbeck

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Osterholz-Scharmbeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 51,50 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 231,75 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osterholz-Scharmbeck kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Osterholz-Scharmbeck

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Osterholz-Scharmbeck

Für eine Wohnung in Osterholz-Scharmbeck (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,25) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einer Wohnfläche von 63 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,75 €. Die Grundsteuer in Osterholz-Scharmbeck für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 133,88 €.

Grundsteuermessbetrag
29,75 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
133,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osterholz-Scharmbeck

Für ein 126 qm großes Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 180,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 66,54 € und die Grundsteuer beträgt damit 299,43 €.

Grundsteuermessbetrag
66,54 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
299,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osterholz-Scharmbeck

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,25) mit 85 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 167 qm beträgt 45,53 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,88 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
45,53 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
204,88 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Osterholz-Scharmbeck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Osterholz-Scharmbeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osterholz-Scharmbeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Osterholz-Scharmbeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Osterholz-Scharmbeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Osterholz-Scharmbeck

Informieren Sie sich hier, ob Osterholz-Scharmbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Osterholz-Scharmbeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Osterholz-Scharmbeck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.227.881,00 €
Gewerbesteuer 10.879.692,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.603.223,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.862.712,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 30.391 Einwohnern in Osterholz-Scharmbeck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 204,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osterholz-Scharmbeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Osterholz-Scharmbeck beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Osterholz-Scharmbeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Osterholz-Scharmbeck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)