Grundsteuer Gersten
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gersten (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Gersten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
330 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
330 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gersten mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gersten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Gersten 19,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bawinkel 320 % und in Lengerich 320 %. Die Grundsteuer in Lingen (Ems) wird anhand eines Hebesatzes von 330 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gersten
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Gersten | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gersten
In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Gersten berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 93,99 € |
| × | |
| Hebesatz | 330,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 310,17 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Gersten ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gersten
Für eine Eigentumswohnung in Gersten (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,11) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 122 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 74,56 €. Die Grundsteuer in Gersten für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 246,05 €.
|
Grundsteuermessbetrag
74,56 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
246,05 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gersten
Für ein 129 qm großes Einfamilienhaus in Gersten auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 25,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 56,02 € und die Grundsteuer beträgt damit 184,87 €.
|
Grundsteuermessbetrag
56,02 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
184,87 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gersten
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gersten (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,11) mit 110 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 213 qm beträgt 52,18 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,19 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
52,18 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
172,19 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lingen (Ems) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gersten.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gersten aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Lingen (Ems)Postfach 1440, 49784 Lingen
Mühlentorstr. 16, 49808 Lingen
Zuständige Gemeinde:
Gersten
http://www.gersten.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 10 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gersten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 219.756,00 € |
| Gewerbesteuer | 750.257,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 618.530,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 36.934,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.216 Einwohnern in Gersten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 180,72 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gersten
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rheine 600 % Lingen (Ems) 330 % Nordhorn 390 % Ibbenbüren 529 % Papenburg 380 % Emsdetten 443 % Meppen 310 % Steinfurt 642 % Bramsche 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %
