Grundsteuer Gersten
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gersten (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Gersten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
360 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
360 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Gersten mitteilen.
Mügelner Bürger empört über hohe Grundsteuererhöhung - warum muss er mehr zahlen? (Osterländer Volkszeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gersten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Gersten 11,79 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bawinkel 360 % und in Lengerich 360 %. Die Grundsteuer in Lingen (Ems) wird anhand eines Hebesatzes von 330 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gersten
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Haselünne | 350 % |
| Gersten | 360 % |
| Bawinkel | 360 % |
| Langen | 360 % |
| Lengerich | 360 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gersten
In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Gersten berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 93,99 € |
| × | |
| Hebesatz | 360 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 338,36 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Gersten ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gersten
Für eine Eigentumswohnung in Gersten (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,11) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 122 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 74,56 €. Die Grundsteuer in Gersten für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 268,42 €.
|
Grundsteuermessbetrag
74,56 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
268,42 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gersten
Für ein 129 qm großes Einfamilienhaus in Gersten auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 25,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 56,02 € und die Grundsteuer beträgt damit 201,67 €.
|
Grundsteuermessbetrag
56,02 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
201,67 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gersten
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gersten (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,11) mit 110 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 213 qm beträgt 52,18 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,85 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
52,18 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
187,85 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lingen (Ems) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gersten.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gersten aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Lingen (Ems)Postfach 1440, 49784 Lingen
Mühlentorstr. 16, 49808 Lingen
Zuständige Gemeinde:
Gersten
http://www.gersten.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Gersten
Informieren Sie sich hier, ob Gersten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Osterländer Volkszeitung: Mügelner Bürger empört über hohe Grundsteuererhöhung - warum muss er mehr zahlen?
Stand vom 13.02.2025
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gersten
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 219.756,00 € |
| Gewerbesteuer | 750.257,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 618.530,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 36.934,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.216 Einwohnern in Gersten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 180,72 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gersten
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rheine 600 % Lingen (Ems) 330 % Nordhorn 415 % Ibbenbüren 73,56 % Papenburg 310 % Emsdetten 575 % Meppen 310 % Steinfurt 642 % Bramsche 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %
