Grundsteuer Ibbenbüren

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ibbenbüren (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Ibbenbüren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 281 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

529 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ibbenbüren mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ibbenbüren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 617,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Ibbenbüren 16,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mettingen 510 % und in Recke 488 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ibbenbüren

IbbenbürenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hopsten 435 %
Saerbeck 479 %
Westerkappeln 479 %
Recke 488 %
Mettingen 510 %
Ibbenbüren 529 %
Tecklenburg 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ibbenbüren

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ibbenbüren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 529 %
=
Grundsteuer 2025 172,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ibbenbüren berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ibbenbüren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ibbenbüren

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Ibbenbüren (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ibbenbüren beläuft sich damit ab 2025 auf 147,43 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
529 % 		= Grundsteuer
147,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ibbenbüren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 601 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 194 qm in Ibbenbüren (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 209.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 343,23 €.

Grundsteuerwert
209.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
529 % 		= Grundsteuer
343,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ibbenbüren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Ibbenbüren (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 95.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,95 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
529 % 		= Grundsteuer
155,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ibbenbüren

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ibbenbüren mit einem Bodenwert von 218.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.214 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 465.510,27 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 934 qm), beträgt der Grundsteuerwert 581.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
581.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
529 % 		= Grundsteuer
1.045,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ibbenbüren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ibbenbüren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ibbenbüren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ibbenbüren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ibbenbüren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ibbenbüren

Informieren Sie sich hier, ob Ibbenbüren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ibbenbüren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 18,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ibbenbüren

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.869.548,00 €
Gewerbesteuer 35.716.701,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 25.361.909,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.876.561,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 51.684 Einwohnern in Ibbenbüren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 190,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ibbenbüren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ibbenbüren beträgt 529 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ibbenbüren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ibbenbüren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)