Grundsteuer Ibbenbüren

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ibbenbüren (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Ibbenbüren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 323 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

73,56 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 765 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 651 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1172 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ibbenbüren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 651,35 %. Damit liegt der Hebesatz in Ibbenbüren 785,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mettingen 510 % und in Recke 563 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ibbenbüren

IbbenbürenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hörstel 493 %
Saerbeck 493 %
Westerkappeln 493 %
Mettingen 510 %
Recke 547 %
Ibbenbüren 564 %
Tecklenburg 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ibbenbüren

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ibbenbüren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 73,56 %
=
Grundsteuer 2025 23,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ibbenbüren berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ibbenbüren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ibbenbüren

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Ibbenbüren (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ibbenbüren beläuft sich damit ab 2025 auf 20,50 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
73,56 % 		= Grundsteuer
20,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ibbenbüren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 601 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 194 qm in Ibbenbüren (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 209.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 47,73 €.

Grundsteuerwert
209.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
73,56 % 		= Grundsteuer
47,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ibbenbüren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Ibbenbüren (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 95.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 21,69 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
73,56 % 		= Grundsteuer
21,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ibbenbüren

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ibbenbüren mit einem Bodenwert von 218.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.214 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 465.510,27 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 934 qm), beträgt der Grundsteuerwert 581.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
581.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
73,56 % 		= Grundsteuer
1.045,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ibbenbüren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ibbenbüren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ibbenbüren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ibbenbüren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ibbenbüren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ibbenbüren

Informieren Sie sich hier, ob Ibbenbüren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ibbenbüren

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2024 um -88,5 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ibbenbüren

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.869.548,00 €
Gewerbesteuer 35.716.701,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 25.361.909,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.876.561,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 51.684 Einwohnern in Ibbenbüren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 190,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ibbenbüren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ibbenbüren beträgt 73,56 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ibbenbüren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ibbenbüren wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)