Grundsteuer Großefehn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Großefehn (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großefehn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Großefehn mitteilen.

Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großefehn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 410,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Großefehn 2,26 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neukamperfehn 560 % und in Hesel 440 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großefehn

GroßefehnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großefehn 0 %
Aurich 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großefehn

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Großefehn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 70,32 €
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 295,34 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Großefehn berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Großefehn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großefehn

Für eine Wohnung in Großefehn (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,43) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 49,24 €. Die Grundsteuer in Großefehn für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 206,81 €.

Grundsteuermessbetrag
49,24 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
206,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großefehn

Für ein 133 qm großes Einfamilienhaus in Großefehn auf einem Grundstück von 457 qm (Bodenrichtwert 50,00 €, Lage-Faktor 1,16) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 75,19 € und die Grundsteuer beträgt damit 315,80 €.

Grundsteuermessbetrag
75,19 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
315,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großefehn

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Großefehn (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,43) mit 137 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 209 qm beträgt 80,51 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 338,14 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
80,51 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
338,14 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Aurich-Wittmund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großefehn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großefehn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Großefehn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großefehn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großefehn

Informieren Sie sich hier, ob Großefehn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großefehn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 10,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großefehn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.502.516,00 €
Gewerbesteuer 6.933.797,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.255.338,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 771.807,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.119 Einwohnern in Großefehn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großefehn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großefehn beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großefehn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großefehn wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großefehn in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)