Grundsteuer Aurich

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Aurich (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Aurich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aurich mitteilen.

Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Aurich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,12 %. Damit liegt der Hebesatz in Aurich 5,03 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Südbrookmerland 360 % und in Neuschoo 410 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aurich

AurichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Blomberg 380 %
Aurich 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aurich

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Aurich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 72,27 €
×
Hebesatz 480,00 %
=
Grundsteuer 2025 303,53 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Aurich ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Aurich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Aurich

Für eine Eigentumswohnung in Aurich (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,03) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 43,77 €. Die Grundsteuer in Aurich für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 183,83 €.

Grundsteuermessbetrag
43,77 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
183,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aurich

Für ein 209 qm großes Einfamilienhaus in Aurich auf einem Grundstück von 677 qm (Bodenrichtwert 140,00 €, Lage-Faktor 1,14) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 114,26 € und die Grundsteuer beträgt damit 479,89 €.

Grundsteuermessbetrag
114,26 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
479,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aurich

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Aurich (Bodenrichtwert 101,00 €, Lage-Faktor 1,03) mit 141 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 222 qm beträgt 59,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,83 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
59,96 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
251,83 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Aurich-Wittmund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Aurich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aurich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Aurich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Aurich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aurich

Informieren Sie sich hier, ob Aurich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aurich

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -6,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Aurich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.831.318,00 €
Gewerbesteuer 29.605.295,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 19.570.777,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.573.073,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 42.490 Einwohnern in Aurich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 184,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aurich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Aurich beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Aurich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Aurich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Aurich in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)