Grundsteuer Schwerinsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Schwerinsdorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schwerinsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 520 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

520 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwerinsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwerinsdorf 29,18 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Firrel 440 % und in Uplengen 340 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwerinsdorf

SchwerinsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Uplengen 340 %
Firrel 440 %
Hesel 440 %
Schwerinsdorf 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwerinsdorf

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Schwerinsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 50,20 €
×
Hebesatz 520 %
=
Grundsteuer 2025 261,04 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Schwerinsdorf kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Schwerinsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schwerinsdorf

Für eine Wohnung in Schwerinsdorf (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,28) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,74 €. Die Grundsteuer in Schwerinsdorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 206,65 €.

Grundsteuermessbetrag
39,74 € 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
206,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwerinsdorf

Für ein 96 qm großes Einfamilienhaus in Schwerinsdorf auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 20,00 €, Lage-Faktor 0,88) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 40,22 € und die Grundsteuer beträgt damit 209,14 €.

Grundsteuermessbetrag
40,22 € 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
209,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwerinsdorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwerinsdorf (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,28) mit 180 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 358 qm beträgt 98,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 514,59 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
98,96 € 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
514,59 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Leer (Ostfriesland) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwerinsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwerinsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schwerinsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwerinsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwerinsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Schwerinsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwerinsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 18,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Schwerinsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 115.519,00 €
Gewerbesteuer 30.388,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 230.032,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.874,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 690 Einwohnern in Schwerinsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 167,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwerinsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schwerinsdorf beträgt 520 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schwerinsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schwerinsdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schwerinsdorf in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)