Grundsteuer Ochtersum

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ochtersum (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Ochtersum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ochtersum mitteilen.

Gemeinde Ochtersum: Rat erhöht die Steuer-Hebesätze und sichere Straßen (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ochtersum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Ochtersum 3,38 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuschoo 380 % und in Schweindorf 380 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ochtersum

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Ochtersum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 91,61 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 348,12 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Ochtersum ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Ochtersum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ochtersum

Für eine Wohnung in Ochtersum (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,21) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 126 qm und einer Wohnfläche von 183 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 83,58 €. Die Grundsteuer in Ochtersum für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 317,60 €.

Grundsteuermessbetrag
83,58 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
317,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ochtersum

Für ein 135 qm großes Einfamilienhaus in Ochtersum auf einem Grundstück von 392 qm (Bodenrichtwert 30,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 246,28 €.

Grundsteuermessbetrag
64,81 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
246,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ochtersum

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ochtersum (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,21) mit 88 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 176 qm beträgt 45,77 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,93 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
45,77 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
173,93 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Aurich-Wittmund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ochtersum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ochtersum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ochtersum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ochtersum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ochtersum

Informieren Sie sich hier, ob Ochtersum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ochtersum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ochtersum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 126.999,00 €
Gewerbesteuer 314.067,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 305.136,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.637,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 922 Einwohnern in Ochtersum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ochtersum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ochtersum beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ochtersum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ochtersum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ochtersum in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)