Grundsteuer Ottenstein

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ottenstein (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Ottenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Ottenstein mitteilen.

Grundsteuer in Hameln-Pyrmont und Umgebung: So unterscheiden sich die Hebesätze (Pyrmonter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ottenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Ottenstein 11,79 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brevörde 395 % und in Polle 380 %. Die Grundsteuer in Hameln wird anhand eines Hebesatzes von 628 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ottenstein

OttensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hehlen 330 %
Vahlbruch 350 %
Ottenstein 360 %
Pegestorf 360 %
Brevörde 395 %
Emmerthal 400 %
Bad Pyrmont 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ottenstein

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Ottenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 59,40 €
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 213,84 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Ottenstein ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Ottenstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ottenstein

Für eine Wohnung in Ottenstein (Bodenrichtwert 42,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 96,75 €. Die Grundsteuer in Ottenstein für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 348,30 €.

Grundsteuermessbetrag
96,75 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
348,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ottenstein

Für ein 150 qm großes Einfamilienhaus in Ottenstein auf einem Grundstück von 464 qm (Bodenrichtwert 24,00 €, Lage-Faktor 1,17) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 83,13 € und die Grundsteuer beträgt damit 299,27 €.

Grundsteuermessbetrag
83,13 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
299,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ottenstein

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ottenstein (Bodenrichtwert 42,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 173 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 275 qm beträgt 99,45 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 358,02 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
99,45 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
358,02 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Holzminden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ottenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ottenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ottenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ottenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ottenstein

Informieren Sie sich hier, ob Ottenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ottenstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ottenstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 170.051,00 €
Gewerbesteuer 1.066.150,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 505.676,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 115.343,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.153 Einwohnern in Ottenstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ottenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ottenstein beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ottenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ottenstein wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ottenstein in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)