Grundsteuer Emmerthal
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Emmerthal (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Emmerthal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Emmerthal mitteilen.
Grundsteuer verunsichert Hausbesitzer: Steigen bald die Ausgaben? (Pyrmonter Nachrichten)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Emmerthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Emmerthal 1,45 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hameln 600 % und in Ottenstein 360 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Emmerthal
In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Emmerthal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 75,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 400,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 300,00 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Emmerthal bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Emmerthal
Für eine Eigentumswohnung in Emmerthal (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,96 €. Die Grundsteuer in Emmerthal für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 163,84 €.
|
Grundsteuermessbetrag
40,96 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
163,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Emmerthal
Für ein 100 qm großes Einfamilienhaus in Emmerthal auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 35,00 €, Lage-Faktor 1,05) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 48,30 € und die Grundsteuer beträgt damit 193,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
48,30 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
193,20 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Emmerthal
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emmerthal (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit 121 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 226 qm beträgt 60,11 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,44 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
60,11 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
240,44 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hameln festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Emmerthal.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Emmerthal aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HamelnSüntelstraße 2, 31785 Hameln
Postfach 101325, 31763 Hameln
Zuständige Gemeinde:
Emmerthal
31860 Emmerthal
http://www.emmerthal.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Emmerthal
Informieren Sie sich hier, ob Emmerthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Pyrmonter Nachrichten: Grundsteuer verunsichert Hausbesitzer: Steigen bald die Ausgaben?
- Pyrmonter Nachrichten: Steuern und Nachtabschaltung: So wollen die Emmerthaler Parteien der Finanznot begegnen
- Deister- und Weserzeitung: Grundsteuer verunsichert Hausbesitzer: Steigen bald die Ausgaben?
Stand vom 10.07.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Emmerthal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.756.393,00 € |
| Gewerbesteuer | 8.871.530,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 4.976.941,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 889.850,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.741 Einwohnern in Emmerthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emmerthal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hannover 700 % Garbsen 510 % Neustadt am Rübenberge 440 % Wunstorf 490 % Lemgo 480 % Porta Westfalica 530 % Barsinghausen 490 % Seelze 600 % Springe 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Hameln 600 % Ottenstein 360 % Aerzen 430 % Hehlen 330 % Vahlbruch 340 % Bad Pyrmont 405 % Heyen 400 % Brevörde 360 % Polle 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %
