Grundsteuer Emmerthal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Emmerthal (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Emmerthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Emmerthal mitteilen.

Grundsteuer verunsichert Hausbesitzer: Steigen bald die Ausgaben? (Pyrmonter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Emmerthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Emmerthal 1,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hameln 600 % und in Ottenstein 360 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Emmerthal

EmmerthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Emmerthal 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Emmerthal

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Emmerthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 75,00 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 300,00 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Emmerthal bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Emmerthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Emmerthal

Für eine Eigentumswohnung in Emmerthal (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,96 €. Die Grundsteuer in Emmerthal für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 163,84 €.

Grundsteuermessbetrag
40,96 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
163,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Emmerthal

Für ein 100 qm großes Einfamilienhaus in Emmerthal auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 35,00 €, Lage-Faktor 1,05) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 48,30 € und die Grundsteuer beträgt damit 193,20 €.

Grundsteuermessbetrag
48,30 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
193,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Emmerthal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emmerthal (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit 121 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 226 qm beträgt 60,11 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,44 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
60,11 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
240,44 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hameln festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Emmerthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Emmerthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Emmerthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Emmerthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Emmerthal

Informieren Sie sich hier, ob Emmerthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Emmerthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Emmerthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.756.393,00 €
Gewerbesteuer 8.871.530,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.976.941,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 889.850,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.741 Einwohnern in Emmerthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emmerthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Emmerthal beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Emmerthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Emmerthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Emmerthal in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)