Grundsteuer Seelze

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Seelze (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Seelze

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seelze mitteilen.

Seelze: Ohne Reform der Grundsteuer drohen Verluste von 8,2 Millionen Euro (Hannoversche Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Seelze per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Seelze 42,24 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Garbsen 510 % und in Gehrden 550 %. Die Grundsteuer in Hannover wird anhand eines Hebesatzes von 700 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seelze

SeelzeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seelze 0 %
Hannover 440 %
Barsinghausen 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seelze

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Seelze berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 43,37 €
×
Hebesatz 600,00 %
=
Grundsteuer 2025 260,22 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Seelze bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Seelze

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seelze

Für eine Wohnung in Seelze (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,12) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,73 €. Die Grundsteuer in Seelze für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 226,38 €.

Grundsteuermessbetrag
37,73 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
226,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seelze

Für ein 132 qm großes Einfamilienhaus in Seelze auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 260,00 €, Lage-Faktor 1,04) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,59 € und die Grundsteuer beträgt damit 381,54 €.

Grundsteuermessbetrag
63,59 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
381,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seelze

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Seelze (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,12) mit 95 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 152 qm beträgt 44,04 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 264,24 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
44,04 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
264,24 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hannover-Land II festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Seelze.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seelze aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Seelze mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seelze.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seelze

Informieren Sie sich hier, ob Seelze eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seelze

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 9,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seelze

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.511.923,00 €
Gewerbesteuer 5.855.175,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.646.769,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.675.282,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 34.216 Einwohnern in Seelze betrug die Grundsteuer durchschnittlich 248,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seelze

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seelze beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seelze ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seelze wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seelze in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)