Grundsteuer Sehlde

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Sehlde (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Sehlde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde Sehlde erhöht Steuern (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sehlde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Sehlde 8,79 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heere 380 % und in Elbe 380 %. Die Grundsteuer in Salzgitter wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sehlde

SehldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sehlde 370 %
Haverlah 375 %
Baddeckenstedt 380 %
Heere 380 %
Langelsheim 390 %
Holle 400 %
Bockenem 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sehlde

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Sehlde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 69,77 €
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 258,15 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Sehlde ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Sehlde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sehlde

Für eine Wohnung in Sehlde (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,55) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 116 qm und einer Wohnfläche von 198 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 114,60 €. Die Grundsteuer in Sehlde für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 424,02 €.

Grundsteuermessbetrag
114,60 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
424,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sehlde

Für ein 134 qm großes Einfamilienhaus in Sehlde auf einem Grundstück von 426 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 69,69 € und die Grundsteuer beträgt damit 257,85 €.

Grundsteuermessbetrag
69,69 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
257,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sehlde

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Sehlde (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,55) mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 258 qm beträgt 85,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 318,05 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
85,96 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
318,05 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wolfenbüttel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sehlde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sehlde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sehlde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sehlde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sehlde

Informieren Sie sich hier, ob Sehlde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sehlde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Sehlde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 144.183,00 €
Gewerbesteuer 123.446,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 469.894,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.057,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 899 Einwohnern in Sehlde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sehlde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sehlde beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sehlde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sehlde wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sehlde in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)