Grundsteuer Salzgitter

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Salzgitter (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Salzgitter

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

540 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Salzgitter mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Salzgitter per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 498,12 %. Damit liegt der Hebesatz in Salzgitter 8,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lengede 390 % und in Haverlah 355 %. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Salzgitter

SalzgitterGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Braunschweig 500 %
Salzgitter 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Salzgitter

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Salzgitter berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 69,25 €
×
Hebesatz 540,00 %
=
Grundsteuer 2025 373,95 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Salzgitter ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Salzgitter

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Salzgitter

Für eine Eigentumswohnung in Salzgitter (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einer Wohnfläche von 46 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 20,71 €. Die Grundsteuer in Salzgitter für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 111,83 €.

Grundsteuermessbetrag
20,71 €
× Hebesatz
540 %
= Grundsteuer
111,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Salzgitter

Für ein 86 qm großes Einfamilienhaus in Salzgitter auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,14) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 45,75 € und die Grundsteuer beträgt damit 247,05 €.

Grundsteuermessbetrag
45,75 €
× Hebesatz
540 %
= Grundsteuer
247,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Salzgitter

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Salzgitter (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit 113 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 195 qm beträgt 56,81 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 306,77 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
56,81 €
× Hebesatz
540 %
= Grundsteuer
306,77 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wolfenbüttel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Salzgitter.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Salzgitter aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Salzgitter mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Salzgitter.

Aktuelles zur Grundsteuer in Salzgitter

Informieren Sie sich hier, ob Salzgitter eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Salzgitter

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 25,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Salzgitter

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 24.667.619,00 €
Gewerbesteuer 30.096.103,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 43.219.864,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.554.246,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 103.710 Einwohnern in Salzgitter betrug die Grundsteuer durchschnittlich 237,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Salzgitter

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Salzgitter beträgt 540 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Salzgitter ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Salzgitter wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Salzgitter in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)